大字伊勢根の土地相場
埼玉県比企郡小川町大字伊勢根 | 10件の成約データ
埼玉県比企郡小川町大字伊勢根の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字伊勢根の土地
10件の取引データ
最新: 2012年第2四半期
推定坪単価
45,679円/坪
推定総額
343万円
容積率単価
-
75坪
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
230
取引実績
10件
平均面積
77坪
255㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万
20112012
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪3万円から2012年は坪3万円へ、1年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2012年第2四半期
120円
41坪〜（135㎡〜）
2.9/坪
2012年第2四半期
110円
38坪〜（125㎡〜）
2.9/坪
2012年第1四半期
290円
100坪〜（330㎡〜）
2.9/坪
2012年第1四半期
140円
47坪〜（155㎡〜）
3.0/坪
2012年第1四半期
170円
59坪〜（195㎡〜）
2.9/坪
2012年第1四半期
350円
115坪〜（380㎡〜）
3.0/坪
2012年第1四半期
230円
76坪〜（250㎡〜）
3.0/坪
2012年第1四半期
210円
64坪〜（210㎡〜）
3.3/坪
2011年第4四半期
310円
106坪〜（350㎡〜）
2.9/坪
2011年第4四半期
370円
127坪〜（420㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡小川町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-36人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,218 | - |
| 2016 | 31,199 | - |
| 2018 | 30,105 | -207 |
| 2020 | 29,075 | -232 |
| 2022 | 28,244 | -31 |
| 2023 | 27,886 | -8 |
所得: 平均290万円（5年変化: +0.2%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.2%、2050年-48.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡小川町の土地マップ
比企郡小川町内のエリアランキング
大字伊勢根は比企郡小川町内10地区中10位（上位0%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の大字上横田とは9%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）