プラウド朝霞台
埼玉県朝霞市西原2丁目8 | 築6年 | 46戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の91.3万/㎡から2026年は106.8万/㎡へ、4年間で17.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均6,889万円です。3LDKが最も高く平均6,889万円、２ＬＤＫは平均5,204万円です。
２ＬＤＫ
5,204万
2件
3LDK
6,889万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,204万 | 5,007万 | 5,400万 |
| 3LDK | 6件 | 6,889万 | 6,454万 | 7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市西原2丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 66.38m² ～ 91.35m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
北朝霞駅
JR武蔵野線
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徒歩5分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校
朝霞市立朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド朝霞台 | 2020 | 46戸 | 106.8万 | 7,480万 |
| 第２ベルハイツ朝霞台 | 1981 | 19戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| ルピナス朝霞台 | 1998 | 42戸 | 80.7万 | 5,780万 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 2000 | 32戸 | 65.1万 | 5,450万 |
| ベルポート朝霞台西原 | 2012 | 44戸 | 69.3万 | 5,250万 |
| クレヴィア朝霞台 | 2023 | 85戸 | 99.8万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション朝霞台 | 1995 | 50戸 | 55.2万 | 3,180万 |
| シティ光陽 | 1982 | 25戸 | 51.8万 | 2,880万 |
| アーデル朝霞台 | 2009 | 34戸 | 67.8万 | 4,490万 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 2011 | 62戸 | 69.5万 | 4,730万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.3万 | 88.5万 | 101.1万 | 106.8万 | 106.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 106.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 106.83万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,080万 | 101.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,200万 | 88.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.32万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。