グリーンキャピタル朝霞台
埼玉県朝霞市溝沼7丁目4-8 | 築32年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.7万/㎡から2025年は39.3万/㎡へ、12年間で24.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・20件）で、平均2,495万円です。2SLDKが最も高く平均2,756万円、3DKは平均2,481万円です。
2SLDK
2,756万
8件
2LDK
2,648万
6件
3DK
2,481万
2件
3LDK
2,495万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 2,756万 | 2,125万 | 3,107万 |
| 2LDK | 6件 | 2,648万 | 2,332万 | 2,964万 |
| 3DK | 2件 | 2,481万 | 1,842万 | 3,120万 |
| 3LDK | 20件 | 2,495万 | 1,990万 | 3,381万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.1万円で、1-3階（34.1万円）と比べて1.0万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18件
34.1万/㎡
4-7階
18件
35.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.29m² ～ 68.15m² |
| 分譲会社 | りっけん都市開発 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第十小学校
中学校
朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル朝霞台 | 1994 | 40戸 | 38.2万 | 2,290万 |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 2014 | 108戸 | 47.9万 | 3,890万 |
| 朝霞台ダイカンプラザ | 1992 | 70戸 | 38.5万 | 1,990万 |
| ハイツ朝霞 | 1979 | 21戸 | 19.2万 | 980万 |
| アンビシャス朝霞台 | 2018 | 84戸 | 67.8万 | 3,980万 |
| ヴィルヌーブ朝霞 | 1996 | 76戸 | 31.5万 | 2,180万 |
| 朝霞溝沼住宅2号棟 | 1975 | 60戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| 朝霞溝沼住宅1号棟 | 1975 | 30戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| 溝沼団地 | 1975 | 60戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| オハナ朝霞本町 | 2023 | 58戸 | 68.9万 | 4,890万 |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 1998 | 23戸 | 29.2万 | 2,280万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.5万 | 35.0万 | 29.1万 | 39.7万 | 41.3万 | 41.2万 | 36.3万 | 39.3万 |
| 2SLDK | 27.3万 | 40.0万 | - | - | - | - | - | - |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 38.17万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,799万 | 46.65万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 33.17万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 38.01万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.67万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 43.01万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,360万 | 39.34万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.34万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.67万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.06万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 34.99万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 34.99万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 39.99万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,640万 | 27.34万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.97万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,070万 | 34.51万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.97万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.39万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.97万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.95万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 33万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,978万 | 35.78万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 33万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,978万 | 35.78万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.39万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,798万 | 32.52万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.67万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 30.51万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 33万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.67万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,720万 | 28.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。