アジュール朝霞
埼玉県朝霞市栄町2丁目10-37 | 築31年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2025年は34.2万/㎡へ、12年間で27.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.8万円/㎡
レンジ
31.3〜52.2万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.861
補正係数 ×0.861
代表面積 64.24㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均2,489万円です。3LDKが最も高く平均2,489万円、2LDKは平均2,160万円です。
2LDK
2,160万
3件
3LDK
2,489万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,160万 | 1,972万 | 2,537万 |
| 3LDK | 10件 | 2,489万 | 1,632万 | 2,964万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
28.2万/㎡
3階以上
6件
27万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.44m² ～ 73.05m² |
| 分譲会社 | 青山コーポレーション |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立第八小学校
中学校
朝霞市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アジュール朝霞 | 1995 | 26戸 | 34.2万 | 2,480万 |
| 朝霞スカイハイツ | 1983 | 88戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| クリオ朝霞弐番館 | 1996 | 107戸 | 45.7万 | 2,880万 |
| シャルム第２朝霞 | 1982 | 214戸 | 27.6万 | 1,780万 |
| レクセルヒルズ朝霞 | 2004 | 150戸 | 60.9万 | 4,380万 |
| グリーンヒル朝霞 | 1979 | 24戸 | 27.1万 | 1,480万 |
| レーベン朝霞Regenes | 2018 | 82戸 | 66.8万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション朝霞 | 1989 | 61戸 | 44.5万 | 2,998万 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2000 | 54戸 | 39.0万 | 3,250万 |
| MAC朝霞ホームズ | 1990 | 38戸 | 42.0万 | 1,890万 |
| レーベンハイム和光ブルネージュ | 2006 | 24戸 | 55.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 27.1万 | - | 27.5万 | 26.6万 | 23.0万 | 34.2万 |
| 2LDK | - | 29.1万 | 29.4万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.24万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.04万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.57万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.72万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 27.47万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.38万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.38万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.11万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.48万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.07万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.74万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.85万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.54万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。