春日部ハウス１号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

20万10万0万

20192020202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の12.4万/㎡から2025年は9.2万/㎡へ、6年間で25.6%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.5万円/㎡

レンジ

10.0〜15.0万円/㎡

市区町村ベースライン 25.7万円/㎡
補正係数 ×0.487

代表面積 62.81㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 198件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均390万円です。2LDKが最も高く平均851万円、３ＬＤＫは平均390万円です。

３ＬＤＫ

4件

390万

2LDK

2件

851万

3LDK

3件

517万

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春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩23分

小学校

立野小学校

中学校

大増中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
春日部ハウス１号棟	1982	35戸	9.2万	580万
春日部ハイツ２号棟	1982	35戸	-	-
春日部ハウス２	1982	35戸	-	-
春日部ガーデンハウス	1994	79戸	16.4万	1,000万
春日部パークホームズ	1994	39戸	15.2万	980万
ライオンズガーデン春日部	1994	63戸	19.4万	980万
センチュリー春日部豊町	1997	34戸	26.1万	1,598万
ドルミ春日部２号棟	1977	164戸	25.7万	1,590万
ラフィーネ春日部	1992	42戸	17.3万	990万
リジェール春日部	1992	29戸	15.2万	650万
サーパス春日部	1993	42戸	22.2万	1,380万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2023	2025
3LDK	-	8.0万	-	8.0万	9.2万
2LDK	12.4万	-	10.8万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。