ダイアパレス公園橋通り

埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17 | 築20年 | 35戸

推定相場

ダイアパレス公園橋通り

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.5万円/㎡

レンジ

31.9〜53.1万円/㎡

市区町村ベースライン 25.7万円/㎡
補正係数 ×1.656

代表面積 73.21㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 198件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・40件）で、平均2,923万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,307万円、４ＬＤＫは平均2,297万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,307万

３ＬＤＫ

40件

2,923万

４ＬＤＫ

5件

2,297万

２ＬＤＫ

6件

2,928万

2LDK

4件

2,624万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,307万	2,414万	4,200万
３ＬＤＫ	40件	2,923万	1,248万	5,041万
４ＬＤＫ	5件	2,297万	336万	3,064万
２ＬＤＫ	6件	2,928万	2,730万	3,316万
2LDK	4件	2,624万	2,136万	3,018万

物件概要

所在地	埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	35戸
専有面積	64.25m² ～ 80.11m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩3分

学区情報

小学校

粕壁小学校

中学校

春日部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス公園橋通り	2006	35戸	31.4万	2,300万
アーバンハイツ春日部	1988	60戸	35.6万	2,498万
レジアート春日部	2010	31戸	55.9万	1,980万
サーパス春日部ゲートレジデンス	2021	39戸	69.9万	5,280万
エルガ春日部駅前	2009	63戸	46.4万	2,980万
ダイアパレス春日部駅前	2004	113戸	42.4万	3,180万
クレアホームズ春日部センタープレイス	2026	66戸	-	-
アーリアレジデンス春日部	2015	38戸	47.0万	3,050万
ヴァンベール春日部	1993	31戸	41.3万	2,280万
レジデンス美峰	1983	6戸	-	-
イトーピア春日部マンション	1978	94戸	32.1万	1,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
2LDK	32.8万	31.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,300万	31.42万/㎡
2015年7月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,300万	31.42万/㎡
2015年4月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,600万	35.52万/㎡
2015年11月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,300万	31.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。