エルガ春日部駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20132016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の43.3万/㎡から2022年は46.4万/㎡へ、9年間で7.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

28件

3,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	3,180万	2,188万	4,147万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.8万円で、1-3階（39.3万円）と比べて5.5万円（+14.0%）高くなっています。

1-3階

39.3万/㎡

10件

4-7階

43.9万/㎡

4件

8階以上

44.8万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県春日部市粕壁東1丁目2-2
築年月	2009年10月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	63戸
専有面積	64.24m² ～ 76.23m²
分譲会社	大和インターナショナル
施工会社	松下産業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日部駅

東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩3分

学区情報

小学校

粕壁小学校

中学校

春日部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルガ春日部駅前	2009	63戸	46.4万	2,980万
ダイアパレス春日部駅前	2004	113戸	42.4万	3,180万
アーバンハイツ春日部	1988	60戸	35.6万	2,498万
ダイアパレス公園橋通り	2006	35戸	31.4万	2,300万
サーパス春日部ゲートレジデンス	2021	39戸	69.9万	5,280万
アーリアレジデンス春日部	2015	38戸	47.0万	3,050万
レジアート春日部	2010	31戸	55.9万	1,980万
クレアホームズ春日部センタープレイス	2026	66戸	-	-
ヴァンベール春日部	1993	31戸	41.3万	2,280万
イトーピア春日部マンション	1978	94戸	32.1万	1,980万
ハイマート春日部	1984	42戸	25.4万	1,480万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022
3LDK	43.3万	49.6万	38.5万	45.7万	45.6万	40.9万	39.5万	46.4万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.38万/㎡
2020年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,498万	38.82万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.38万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,160万	33.62万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,160万	33.62万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,690万	41.86万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,690万	41.86万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,250万	35.02万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,890万	44.98万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,090万	48.09万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,330万	36.27万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.71万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,250万	35.02万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,890万	44.98万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.16万/㎡
2018年6月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.31万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.27万/㎡
2018年3月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	3,120万	48.48万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,190万	49.65万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.46万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.46万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,090万	48.09万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,190万	49.57万/㎡
2017年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,500万	38.85万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.75万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.54万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.54万/㎡
2015年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,190万	49.65万/㎡
2013年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。