レジアート春日部
埼玉県春日部市粕壁2丁目7-5 | 築16年 | 31戸
最新データ
2025年12月
売買24件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（62.9万円）より11.1%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）を150.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の55万/㎡から2025年は55.9万/㎡へ、12年間で1.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・11件）で、平均1,948万円です。3LDKが最も高く平均4,049万円、1LDKは平均1,948万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
2,127万 |
2,096万 |
2,189万 |
| 1LDK |
11件 |
1,948万 |
1,346万 |
2,809万 |
| 2LDK |
3件 |
2,494万 |
2,314万 |
2,595万 |
| 3LDK |
7件 |
4,049万 |
2,599万 |
4,594万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-5 |
|---|
| 築年月 | 2010年7月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.00m² ～ 64.43m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジアート春日部 |
2010 |
31戸 |
55.9万 |
1,980万 |
| サーパス春日部ゲートレジデンス |
2021 |
39戸 |
69.9万 |
5,280万 |
| アーバンハイツ春日部 |
1988 |
60戸 |
35.6万 |
2,498万 |
| ダイアパレス公園橋通り |
2006 |
35戸 |
31.4万 |
2,300万 |
| エルガ春日部駅前 |
2009 |
63戸 |
46.4万 |
2,980万 |
| ダイアパレス春日部駅前 |
2004 |
113戸 |
42.4万 |
3,180万 |
| ドムール春日部ステーションテラス |
2008 |
33戸 |
43.8万 |
2,680万 |
| ドムール春日部 |
2008 |
33戸 |
55.5万 |
3,398万 |
| クレアホームズ春日部センタープレイス |
2026 |
66戸 |
- |
- |
| アーリアレジデンス春日部 |
2015 |
38戸 |
47.0万 |
3,050万 |
| イトーピア春日部マンション |
1978 |
94戸 |
32.1万 |
1,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
40.8万 |
39.5万 |
42.2万 |
47.5万 |
- |
- |
55.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
37.0万 |
- |
- |
43.0万 |
48.5万 |
- |
| 3LDK |
50.2万 |
- |
31.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
10〜11階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
55.91万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.48万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,300万 |
43.04万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜11階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,690万 |
47.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,399万 |
39.5万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,399万 |
39.5万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,499万 |
42.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜11階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,690万 |
47.57万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,399万 |
39.5万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,450万 |
40.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
1DK |
35㎡〜 |
1,650万 |
46.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.39万/㎡ |
| 2014年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
51.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
1DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
44.48万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜3階 |
1DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
44.48万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,830万 |
55.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,418万 |
56.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,298万 |
54.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,090万 |
63.34万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.7万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,570万 |
47.58万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年10月 |
7〜9階 |
1DK |
35㎡〜 |
85,000円 |
2,392円/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
108,000円 |
1,787円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。