ライオンズマンション春日部豊春
埼玉県春日部市上蛭田214-2 | 築37年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.2万/㎡から2024年は25.7万/㎡へ、11年間で94.2%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では34.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.2万円/㎡
レンジ
16.6〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 25.0万円/㎡
補正係数 ×0.886
補正係数 ×0.886
代表面積 68.04㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・22件）で、平均1,732万円です。2LDKが最も高く平均2,128万円、3DKは平均898万円です。
2LDK
2,128万
5件
3DK
898万
7件
3LDK
1,732万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,128万 | 1,418万 | 3,300万 |
| 3DK | 7件 | 898万 | 641万 | 1,178万 |
| 3LDK | 22件 | 1,732万 | 1,165万 | 2,998万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
24.4万/㎡
3階以上
26件
22.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市上蛭田214-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-08（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 51.34m² ～ 76.54m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
豊春駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
宮川小学校
中学校
豊春中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日部豊春 | 1989 | 29戸 | 26.6万 | 1,899万 |
| グランドムール春日部 | 1989 | - | - | - |
| 日高ハイツ | 1983 | 10戸 | 22.2万 | 2,850万 |
| レクシオ春日部豊春 | 2008 | 29戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ドリームマンション | 1977 | 15戸 | 8.7万 | 650万 |
| ライフピア豊春 | 2007 | 43戸 | 32.0万 | 2,380万 |
| とよはるサンハイツＡ棟 | 1975 | 25戸 | 20.6万 | 1,590万 |
| とよはるサンハイツＢ棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| とよはるサンハイツＤ棟 | 1975 | 45戸 | 7.4万 | 480万 |
| とよはるサンハイツ | 1975 | 20戸 | 7.4万 | 480万 |
| とよはるサンハイツＥ棟 | 1975 | 16戸 | 7.1万 | 400万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 22.8万 | - | 18.0万 | 21.2万 | 38.9万 | 30.4万 | 24.8万 |
| 2LDK | - | 23.0万 | 23.0万 | - | - | 39.6万 | - | 30.8万 |
| 3DK | 12.2万 | - | 14.8万 | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 26.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,940万 | 27.12万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.69万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.78万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.44万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.79万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.87万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.67万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.97万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,869万 | 26.13万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.86万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.94万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.29万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.76万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.23万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.78万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.29万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 750万 | 13.23万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.29万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.04万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.99万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 790万 | 13.94万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.76万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.17万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.76万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.76万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.7万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.17万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 750万 | 13.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。