とよはるサンハイツＢ棟
埼玉県春日部市上蛭田85-1 | 築51年 | 30戸
賃料の推移
7万6万5万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,667〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・10件）で、平均695万円です。３ＬＤＫが最も高く平均695万円、２ＬＤＫは平均558万円です。
３ＬＤＫ
695万
10件
３ＤＫ
608万
2件
２ＬＤＫ
558万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 695万 | 300万 | 1,300万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 608万 | 590万 | 626万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 558万 | 453万 | 663万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市上蛭田85-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-12（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
豊春駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
春日部市立豊春小学校
中学校
春日部市立豊春中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| とよはるサンハイツＢ棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| とよはるサンハイツＡ棟 | 1975 | 25戸 | 20.6万 | 1,590万 |
| とよはるサンハイツＤ棟 | 1975 | 45戸 | 7.4万 | 480万 |
| とよはるサンハイツ | 1975 | 20戸 | 7.4万 | 480万 |
| とよはるサンハイツＥ棟 | 1975 | 16戸 | 7.1万 | 400万 |
| とよはるサンハイツＣ棟 | 1975 | 20戸 | 7.5万 | 580万 |
| ライフピア豊春 | 2007 | 43戸 | 32.0万 | 2,380万 |
| パブリデンス春日部豊春 | 1998 | - | - | - |
| レクシオ春日部豊春 | 2008 | 29戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ルネ春日部３号棟 | 1979 | 330戸 | 12.5万 | 720万 |
| ルネ春日部５号棟 | 1979 | 330戸 | 16.9万 | 1,080万 |
春日部市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,255円 | 582 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,973円 | 364 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,368円 | 154 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,387円 | 310 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,158円 | 234 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額60,500円。
3LDK
60,000〜65,000円
60,500円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 806円/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 774円/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 806円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 774円/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 806円/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 774円/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 774円/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 839円/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 806円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 774円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。