レクシオ春日部豊春の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020142017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の34.2万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、14年間で6.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・47件）で、平均2,348万円です。3LDKが最も高く平均2,348万円、2LDKは平均2,318万円です。

2LDK

3件

2,318万

3LDK

47件

2,348万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,318万	2,025万	2,620万
3LDK	47件	2,348万	1,671万	3,149万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.5万円で、1-2階（30.9万円）と比べて0.6万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

30.9万/㎡

34件

3階以上

31.5万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県春日部市上蛭田146-1
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	64.87m² ～ 71.70m²
分譲会社	レクシオ
施工会社	栗本建設工業
管理会社	レクシオ・ライフパートナー
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

豊春駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩1分

学区情報

小学校

宮川小学校

中学校

豊春中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクシオ春日部豊春	2008	29戸	31.8万	2,280万
ライオンズマンション春日部豊春	1989	29戸	26.6万	1,899万
日高ハイツ	1983	10戸	22.2万	2,850万
ライフピア豊春	2007	43戸	32.0万	2,380万
とよはるサンハイツＡ棟	1975	25戸	20.6万	1,590万
とよはるサンハイツＢ棟	1975	30戸	-	-
とよはるサンハイツＤ棟	1975	45戸	7.4万	480万
とよはるサンハイツ	1975	20戸	7.4万	480万
とよはるサンハイツＥ棟	1975	16戸	7.1万	400万
とよはるサンハイツＣ棟	1975	20戸	7.5万	580万
ドリームマンション	1977	15戸	8.7万	650万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	28.0万	29.6万	27.5万	28.6万	40.0万	33.7万	36.2万	31.8万
2LDK	-	-	31.5万	30.9万	-	-	-	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.8万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.21万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.29万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	28.97万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	28.97万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,498万	38.49万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,498万	38.46万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,798万	43.11万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,498万	38.49万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	65㎡〜	2,280万	32.96万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.2万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	65㎡〜	1,999万	28.9万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,699万	26.16万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,740万	26.81万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	25.89万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.8万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.44万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,000万	30.82万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,700万	26.17万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,699万	26.16万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.52万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,740万	26.81万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.29万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,700万	26.17万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.56万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.56万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.06万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,200万	33.9万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.66万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,820万	28.04万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,820万	28.04万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,200万	33.9万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,330万	35.9万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,799万	27.72万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.12万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.12万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,799万	27.72万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,940万	28.05万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,142万	32.44万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,142万	30.97万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,242万	33.95万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,242万	32.41万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.48万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,940万	28.05万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,142万	32.44万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.64万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.68万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.9万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.27万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。