とよはるサンハイツＡ棟
埼玉県春日部市上蛭田85-1 | 築51年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の6.8万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、4年間で99.0%上昇しました（年平均+24.8%）。直近3年では56.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
756万 |
428万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市上蛭田85-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.28m² ～ 85.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.1万 |
8.6万 |
6.9万 |
13.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.41万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.52万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.58万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
570万 |
7.38万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
490万 |
6.35万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.51万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.71万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
380万 |
4.45万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.71万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
480万 |
6.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。