ライフピア豊春

埼玉県春日部市上蛭田135-1 | 築19年 | 43戸

推定相場

ライフピア豊春

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201020152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.8万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、15年間で16.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均2,502万円です。3LDKが最も高く平均2,502万円、2LDKは平均2,423万円です。

2LDK

15件

2,423万

3LDK

17件

2,502万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	2,423万	1,857万	3,303万
3LDK	17件	2,502万	1,975万	3,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.0万円で、1-3階（31.3万円）と比べて1.7万円（+5.4%）高くなっています。

1-3階

31.3万/㎡

9件

4-7階

30.9万/㎡

20件

8階以上

33万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県春日部市上蛭田135-1
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	43戸
専有面積	65.22m² ～ 74.48m²
分譲会社	中央住宅
施工会社	埼玉建興
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

豊春駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩1分

学区情報

小学校

豊春小学校

中学校

豊春中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフピア豊春	2007	43戸	32.0万	2,380万
とよはるサンハイツＡ棟	1975	25戸	20.6万	1,590万
とよはるサンハイツＢ棟	1975	30戸	-	-
日高ハイツ	1983	10戸	22.2万	2,850万
レクシオ春日部豊春	2008	29戸	31.8万	2,280万
とよはるサンハイツＤ棟	1975	45戸	7.4万	480万
とよはるサンハイツ	1975	20戸	7.4万	480万
とよはるサンハイツＥ棟	1975	16戸	7.1万	400万
とよはるサンハイツＣ棟	1975	20戸	7.5万	580万
ライオンズマンション春日部豊春	1989	29戸	26.6万	1,899万
ドリームマンション	1977	15戸	8.7万	650万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

27件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2025
2LDK	30.8万	30.1万	29.6万	30.5万	31.2万	33.3万	35.0万	33.0万
3LDK	31.0万	-	-	28.9万	27.9万	34.7万	-	33.8万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,380万	33.02万/㎡
2025年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,650万	35.59万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.96万/㎡
2023年7月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,280万	34.96万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,400万	34.87万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,480万	33.3万/㎡
2022年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,630万	35.32万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.99万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,900万	27.03万/㎡
2019年5月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,220万	31.58万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,900万	27.03万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.59万/㎡
2019年10月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,160万	30.73万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.72万/㎡
2018年5月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,990万	30.52万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.01万/㎡
2017年7月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,130万	28.6万/㎡
2017年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,000万	30.67万/㎡
2016年7月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,280万	30.62万/㎡
2016年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,000万	30.67万/㎡
2016年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,000万	30.67万/㎡
2016年10月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,130万	28.6万/㎡
2015年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.01万/㎡
2015年3月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,290万	30.75万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.28万/㎡
2014年12月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,290万	30.75万/㎡
2014年11月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,490万	33.44万/㎡
2014年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.28万/㎡
2010年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.93万/㎡
2010年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,050万	31.44万/㎡
2010年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,200万	29.54万/㎡
2010年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。