志木ハイツ２号棟
埼玉県新座市野火止7丁目17-2 | 築50年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2023年は26.1万/㎡へ、8年間で37.6%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では70.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・12件）で、平均1,163万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,163万円、１ＤＫは平均760万円です。
３ＤＫ
971万
9件
３ＬＤＫ
1,163万
12件
２ＬＤＫ
814万
7件
１ＬＤＫ
804万
4件
１ＤＫ
760万
2件
3DK
1,060万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 9件 | 971万 | 480万 | 1,415万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,163万 | 352万 | 1,733万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 814万 | 336万 | 1,179万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 804万 | 497万 | 1,222万 |
| １ＤＫ | 2件 | 760万 | 672万 | 847万 |
| 3DK | 7件 | 1,060万 | 653万 | 1,408万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
18.4万/㎡
3階以上
3件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止7丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.57m² ～ 72.90m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩23分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
東野小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志木ハイツ２号棟 | 1976 | 40戸 | 23.8万 | 1,380万 |
| 志木ハイツ１号棟 | 1976 | 24戸 | 11.1万 | 780万 |
| 志木ハイツ | 1976 | 64戸 | 16.5万 | 1,200万 |
| ガーデンプレジール朝霞台 | 1996 | 163戸 | 26.1万 | 1,680万 |
| ウインザーハイム志木 | 1977 | 200戸 | 25.4万 | 1,535万 |
| ＭＡＣ新座コート | 1990 | 25戸 | 30.5万 | 1,350万 |
| ヴェルドミール新座4号棟 | 1981 | 81戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| アーベイン志木キッズガーデン | 1997 | 74戸 | 36.0万 | 2,490万 |
| グランシエロ新座ストーリエ | 2005 | 55戸 | 39.3万 | 3,180万 |
| ヴェルドミール新座 | 1981 | 83戸 | 12.6万 | 980万 |
| レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 2001 | 35戸 | 39.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 19.0万 | 17.4万 | 17.6万 | - | 12.6万 | 23.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.84万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.44万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.24万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 720万 | 12.96万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.36万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.64万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.93万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,030万 | 17.79万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。