ビック武蔵野ひばりが丘58期
埼玉県新座市栗原6丁目13-15 | 築45年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.3万/㎡から2022年は22.2万/㎡へ、5年間で12.1%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の57%・4件）で、平均709万円です。２ＤＫが最も高く平均709万円、2DKは平均699万円です。
２ＤＫ
709万
4件
2DK
699万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 709万 | 611万 | 873万 |
| 2DK | 3件 | 699万 | 572万 | 872万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原6丁目13-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
ひばりヶ丘駅
西武池袋線
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東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
新座市小学校・中学校学区
中学校
新座市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビック武蔵野ひばりが丘58期 | 1981 | 11戸 | 22.2万 | 680万 |
| グレートハイツ３ | 1981 | 5戸 | 21.5万 | 850万 |
| 西武ルミエールひばり台 | 1981 | 11戸 | 26.8万 | 700万 |
| 第八山一ビル | 1980 | - | - | - |
| 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第２６期 | 1979 | 26戸 | 13.9万 | 580万 |
| ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘 | 1980 | 32戸 | 25.1万 | 1,100万 |
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘第２１期 | 1980 | 24戸 | 15.3万 | 600万 |
| 栗原マンション | 1979 | 5戸 | 16.6万 | 930万 |
| グレートハイツII | 1981 | 5戸 | 16.9万 | 490万 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第２ | 1989 | 73戸 | 44.5万 | 1,990万 |
| サニーひばりヶ丘ハイツB棟 | 1982 | 23戸 | 29.8万 | 1,500万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 20.1万 | 28.7万 | 22.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 680万 | 22.2万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 880万 | 28.72万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 550万 | 20.09万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 630万 | 22.14万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 998万 | 28.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。