パテラ上福岡
埼玉県川越市熊野町17-1 | 築14年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.0万円/㎡
レンジ
37.5〜62.5万円/㎡
市区町村ベースライン 30.2万円/㎡
補正係数 ×1.656
補正係数 ×1.656
代表面積 63.68㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 388件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,392万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,392万 | 2,316万 | 2,468万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市熊野町17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-12（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.26m² ～ 65.07m² |
| 分譲会社 | サジェスト |
| 施工会社 | 寄居建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
上福岡駅
東武東上線
学区情報
小学校
川越市立高階南小学校
中学校
川越市立高階西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パテラ上福岡 | 2012 | 24戸 | 42.1万 | 2,680万 |
| ルネサンス上福岡陽レジデンス | 2009 | 59戸 | 38.3万 | 2,780万 |
| パレドール上福岡 | 1988 | 12戸 | 17.6万 | 300万 |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 1993 | 15戸 | 31.6万 | 1,480万 |
| グロリアスマンションミフジ上福岡2号館 | 1980 | - | - | - |
| リラティヴ清水町 | 1982 | 22戸 | 16.8万 | 1,000万 |
| 上福岡ビューハイツ | 1985 | 48戸 | 15.9万 | 1,050万 |
| ライオンズステージ上福岡 | 2007 | 208戸 | 44.8万 | 3,180万 |
| ロイヤルマンション | 1975 | - | - | - |
| コスモガーデンズ七彩の街 | 2004 | 142戸 | 35.5万 | 3,680万 |
| コスモガーデンズ七彩の街センターコート | 2003 | 13戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 33.0万 | 42.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.09万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 32.98万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。