上福岡ビューハイツ

埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 | 築41年 | 48戸

推定相場

上福岡ビューハイツ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均1,426万円です。3LDKが最も高く平均1,446万円、４ＬＤＫは平均1,320万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,426万

４ＬＤＫ

5件

1,320万

3LDK

4件

1,446万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,426万	549万	1,788万
４ＬＤＫ	5件	1,320万	1,198万	1,618万
3LDK	4件	1,446万	1,341万	1,596万

物件概要

所在地	埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2
築年月	1985-01（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	48戸
専有面積	63.21m² ～ 76.50m²
分譲会社	帝人殖産
施工会社	フジタ工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上福岡駅

東武東上線

徒歩6分

学区情報

小学校

西小学校

中学校

福岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上福岡ビューハイツ	1985	48戸	15.9万	1,050万
グロリアスマンションミフジ上福岡2号館	1980	-	-	-
ロイヤルマンション	1975	-	-	-
ローヤルシティ上福岡	2001	24戸	36.0万	2,580万
パールハイツ上福岡	1981	29戸	14.9万	888万
ルネサンス上福岡陽レジデンス	2009	59戸	38.3万	2,780万
ライオンズステージ上福岡	2007	208戸	44.8万	3,180万
ココネ上福岡三番館	2006	-	-	-
ライオンズ上福岡ステーションマークス	2010	94戸	57.0万	4,298万
パレドール上福岡	1988	12戸	17.6万	300万
パテラ上福岡	2012	24戸	42.1万	2,680万

ふじみ野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,336円	372
1DK/1LDK	8.0万円	1,977円	112
2K/2DK	6.7万円	1,562円	144
2LDK	9.9万円	1,751円	122
3LDK+	7.9万円	1,435円	76

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.84万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.9万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.89万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	85,000円	1,111円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。