ココネ上福岡三番館
埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２－１２ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・22件）で、平均3,613万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,162万円、２ＬＤＫは平均3,113万円です。
３ＬＤＫ
3,613万
22件
４ＬＤＫ
4,162万
8件
２ＬＤＫ
3,113万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 3,613万 | 2,794万 | 4,480万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,162万 | 3,043万 | 5,298万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,113万 | 2,585万 | 4,449万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ココネ上福岡三番館 | 2006 | - | - | - |
| パールハイツ上福岡 | 1981 | 29戸 | 14.9万 | 888万 |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 2010 | 94戸 | 57.0万 | 4,298万 |
| ローヤルシティ上福岡 | 2001 | 24戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| ロイヤルマンション | 1975 | - | - | - |
| 木村ビル | 1982 | 19戸 | 17.6万 | 1,080万 |
| コンフォルシア上福岡 | 2018 | 44戸 | 58.1万 | 3,780万 |
| 上福岡パークホームズ | 1993 | - | - | - |
| ダイアパレスラスタシオン上福岡 | 1996 | 47戸 | 29.3万 | 1,800万 |
| ライオンズステージ上福岡 | 2007 | 208戸 | 44.8万 | 3,180万 |
| 上福岡ビューハイツ | 1985 | 48戸 | 15.9万 | 1,050万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 48.43㎡ | 38.2万円 | 1DK | - | 南西 |
| 1,850万円 | 46.41㎡ | 39.9万円 | 1DK | - | 南西 |
| 1,850万円 | 48.43㎡ | 38.2万円 | 1K | - | 南西 |
| 1,850万円 | 46.41㎡ | 39.9万円 | 1K | - | 南西 |
ふじみ野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,336円 | 372 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,977円 | 112 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,562円 | 144 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,751円 | 122 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,435円 | 76 |