リバーサイド壱番館5号棟
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均1,686万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,118万円、3LDKは平均1,544万円です。
４ＬＤＫ
2,118万
11件
３ＬＤＫ
1,686万
23件
２ＬＤＫ
1,603万
6件
3LDK
1,544万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,118万 | 1,421万 | 2,900万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,686万 | 1,114万 | 2,458万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,603万 | 1,082万 | 2,215万 |
| 3LDK | 5件 | 1,544万 | 1,250万 | 1,897万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 83.30m² ～ 103.47m² |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩20分
的場駅
JR川越線
学区情報
小学校
川越市立霞ヶ関北小学校
中学校
川越市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイド壱番館5号棟 | 1994 | 30戸 | 17.8万 | 1,485万 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街１号棟 | 1994 | 210戸 | 22.1万 | 1,899万 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街２号棟 | 1995 | 40戸 | - | - |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街８号棟 | 1998 | 210戸 | 24.4万 | 2,099万 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街７号棟 | 1998 | 210戸 | 17.0万 | 1,480万 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街３号棟 | 1998 | 210戸 | - | - |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街６号棟 | 1994 | 15戸 | 20.4万 | 1,890万 |
| グリーンコモンズ川越７号棟 | 1994 | 40戸 | 26.4万 | 2,280万 |
| グリーンコモンズ川越８号棟 | 1994 | 40戸 | 23.9万 | 2,180万 |
| グリーンコモンズ川越５号棟 | 1994 | 64戸 | 32.0万 | 2,490万 |
| グリーンコモンズ川越２号棟 | 1994 | 64戸 | 24.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | 17.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,485万 | 17.82万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.49万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,390万 | 23.1万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,797万 | 20.31万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,897万 | 21.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。