ガーラ・プライム川口
埼玉県川口市幸町2丁目14-21 ��辺地図は こちら | 築1年 | 78戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均6,087万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,538万円、３ＬＤＫは平均6,087万円です。
２ＬＤＫ
6,538万
2件
３ＬＤＫ
6,087万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,538万 | 6,400万 | 6,676万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,087万 | 5,498万 | 6,676万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-21 ��辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 分譲会社 | FJネクスト |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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川口駅
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徒歩17分
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラ・プライム川口 | 2025 | 78戸 | - | - |
| ソフィアグリーンサイド川口 | 1984 | 50戸 | 44.4万 | 3,299万 |
| ラアトレ中青木 | 2008 | - | - | - |
| メルビケイ | 1989 | 14戸 | 92.8万 | 3,580万 |
| クリオ川口幸町ブライトマークス | 2027 | - | - | - |
| ライオンズプラザ川口幸町 | 1998 | 41戸 | 77.2万 | 4,680万 |
| エスファルベ川口 | 2018 | 38戸 | 83.6万 | 1,980万 |
| コアクレスト川口 | 1987 | 28戸 | - | - |
| クリオ川口幸町 | 2023 | 39戸 | 101.9万 | 7,280万 |
| ティモーネグランデ川口 | 2024 | 45戸 | - | - |
| ソフィア川口幸町 | 1982 | 64戸 | 61.8万 | 4,090万 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,317円。
1K
73,500〜81,500円
77,317円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
27件
8〜10万
3件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,815円/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,716円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,841円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,791円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,791円/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,791円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,890円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,766円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,741円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,766円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,915円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,915円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,666円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,841円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,965円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,716円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,841円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,965円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,915円/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 4,065円/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,990円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,815円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,890円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。