アネクシィみずほ台ハイライズ
埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-10 | 築37年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、10年間で8.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では25.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・12件）で、平均2,302万円です。4LDKが最も高く平均2,302万円、2LDKは平均1,985万円です。
2LDK
1,985万
3件
3LDK
2,086万
7件
4LDK
2,302万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,985万 | 1,298万 | 2,329万 |
| 3LDK | 7件 | 2,086万 | 1,534万 | 2,403万 |
| 4LDK | 12件 | 2,302万 | 1,336万 | 3,045万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 56.45m² ～ 134.57m² |
| 分譲会社 | 興和不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立針ケ谷小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アネクシィみずほ台ハイライズ | 1989 | 15戸 | 19.7万 | 1,580万 |
| アデュールみずほ台ハイライズ二番館 | 1988 | 22戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| アデュールみずほ台ハイライズ | 1988 | 65戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| ヴィルヌーブみずほ台 | 1998 | 29戸 | 19.7万 | 1,420万 |
| レスポワール西みずほ台２ | 1986 | 47戸 | 35.0万 | 2,499万 |
| アデュールみずほ台ハイライズ一番館 | 1988 | 43戸 | 21.4万 | 1,630万 |
| シティコーポパルナスみずほ台 | 1996 | 17戸 | 29.3万 | 1,580万 |
| サーパスみずほ台ガーデンフォート | 2026 | 43戸 | - | - |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1995 | 25戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| ライオンズマンションみずほ台第２ | 1995 | 24戸 | 20.3万 | 1,390万 |
| 志木ニュータウン中央の森参番街８号棟 | 1983 | 548戸 | 39.9万 | 3,150万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.7万 | 21.0万 | - | - | - | - | - | 19.7万 |
| 4LDK | - | - | 13.2万 | 9.1万 | - | 30.2万 | 29.9万 | 27.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 17.4万 | 33.6万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.72万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.54万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.81万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.32万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.47万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.59万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.91万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.59万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.39万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 2,480万 | 18.43万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,180万 | 8.77万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,280万 | 9.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,780万 | 13.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,780万 | 13.23万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.84万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,930万 | 24.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.47万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.97万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。