キャッスルメジェール西みずほ台弐番館
埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 | 築31年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.8万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、12年間で6.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では22.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の61%・14件）で、平均1,958万円です。3LDKが最も高く平均2,594万円、3DKは平均1,958万円です。
2LDK
2,156万
2件
3DK
1,958万
14件
3LDK
2,594万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,156万 | 2,007万 | 2,305万 |
| 3DK | 14件 | 1,958万 | 1,447万 | 2,427万 |
| 3LDK | 7件 | 2,594万 | 2,143万 | 2,846万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.8万円で、1-2階（31.7万円）と比べて1.1万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
9件
31.7万/㎡
3階以上
14件
32.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 53.23m² ～ 65.09m² |
| 分譲会社 | 松本商会 |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
柳瀬川駅
東武東上線
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徒歩10分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立針ケ谷小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1995 | 25戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| シティコーポパルナスみずほ台 | 1996 | 17戸 | 29.3万 | 1,580万 |
| アデュールみずほ台ハイライズ一番館 | 1988 | 43戸 | 21.4万 | 1,630万 |
| アデュールみずほ台ハイライズ二番館 | 1988 | 22戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| アデュールみずほ台ハイライズ | 1988 | 65戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| サーパスみずほ台ガーデンフォート | 2026 | 43戸 | - | - |
| アネクシィみずほ台ハイライズ | 1989 | 15戸 | 19.7万 | 1,580万 |
| レスポワール西みずほ台２ | 1986 | 47戸 | 35.0万 | 2,499万 |
| ライオンズマンションみずほ台第２ | 1995 | 24戸 | 20.3万 | 1,390万 |
| ヴィルヌーブみずほ台 | 1998 | 29戸 | 19.7万 | 1,420万 |
| 志木ニュータウン中央の森参番街８号棟 | 1983 | 548戸 | 39.9万 | 3,150万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 24.1万 | 34.7万 | 32.1万 | 35.3万 | 33.6万 | 27.5万 |
| 2LDK | - | 33.6万 | - | - | - | - | 35.7万 | - |
| 3LDK | 30.6万 | - | 35.0万 | - | 42.5万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.42万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,600万 | 28.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 35.68万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.34万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,800万 | 32.13万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.48万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,720万 | 32.32万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,888万 | 35.47万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,888万 | 35.47万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.52万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.1万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.19万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,840万 | 34.57万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.56万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.58万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.58万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.34万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.07万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.95万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,890万 | 33.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。