アネクシィみずほ台ハイライズ
埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-10 | 築37年 | 15戸
最新データ
2024年3月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.7万円。周辺エリア平均（26.0万円）より24.1%低く、富士見市全体の平均（34.0万円）より42.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、10年間で8.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では25.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・12件）で、平均2,302万円です。4LDKが最も高く平均2,302万円、2LDKは平均1,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,985万 |
1,298万 |
2,329万 |
| 3LDK |
7件 |
2,086万 |
1,534万 |
2,403万 |
| 4LDK |
12件 |
2,302万 |
1,336万 |
3,045万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-10 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.45m² ～ 134.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アネクシィみずほ台ハイライズ |
1989 |
15戸 |
19.7万 |
1,580万 |
| アデュールみずほ台ハイライズ二番館 |
1988 |
22戸 |
20.4万 |
1,580万 |
| アデュールみずほ台ハイライズ |
1988 |
65戸 |
20.4万 |
1,580万 |
| ヴィルヌーブみずほ台 |
1998 |
29戸 |
19.7万 |
1,420万 |
| レスポワール西みずほ台２ |
1986 |
47戸 |
35.0万 |
2,499万 |
| アデュールみずほ台ハイライズ一番館 |
1988 |
43戸 |
21.4万 |
1,630万 |
| シティコーポパルナスみずほ台 |
1996 |
17戸 |
29.3万 |
1,580万 |
| サーパスみずほ台ガーデンフォート |
2026 |
43戸 |
- |
- |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 |
1995 |
25戸 |
26.4万 |
1,480万 |
| ライオンズマンションみずほ台第２ |
1995 |
24戸 |
20.3万 |
1,390万 |
| 志木ニュータウン中央の森参番街８号棟 |
1983 |
548戸 |
39.9万 |
3,150万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
21.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
19.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
13.2万 |
9.1万 |
- |
30.2万 |
29.9万 |
27.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
17.4万 |
33.6万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.72万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.54万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.01万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.69万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.32万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.47万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.59万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.91万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.59万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.39万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4SLDK |
130㎡〜 |
2,480万 |
18.43万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
1,180万 |
8.77万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
1,280万 |
9.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
1,780万 |
13.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
1,780万 |
13.23万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.84万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,930万 |
24.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.47万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.97万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。