ふじみ野東のマンション相場
埼玉県富士見市ふじみ野東 | 117件の成約データ
埼玉県富士見市ふじみ野東のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価43.3万円（成約117件、前年比-6.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価44.4万円に対し、築25年は31.4万円。築年による価格差は最大41%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
8件
44.4万/㎡
築10年
21件
37.7万/㎡
築15年
31件
35.9万/㎡
築20年
34件
35.0万/㎡
築25年
18件
31.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（82件）。４ＬＤＫの平均価格は2,997万円。
３ＬＤＫ
82件
2,590万円
２ＬＤＫ
9件
2,032万円
４ＬＤＫ
23件
2,997万円
平均㎡単価
43.3万/㎡
前年比 ▼6.0%
平均価格
3,174万円
取引実績
117件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
201020142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡39.0万円から2026年は㎡42.9万円へ、16年間で+10.1%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
45
築6-10年
53
築11-15年
40
築16-20年
43
築21-25年
44
築26-30年
40
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,055万円
82件
４ＬＤＫ
3,757万円
23件
２ＬＤＫ
2,600万円
9件
１ＬＤＫ
3,700万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,700万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8万/㎡
2026年第1四半期
3,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
47.5万/㎡
2026年第1四半期
3,900万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2026年第1四半期
3,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
45.3万/㎡
2025年第4四半期
3,600万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第4四半期
4,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
50.0万/㎡
2025年第4四半期
3,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
42.5万/㎡
2025年第4四半期
1,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
42.7万/㎡
2025年第4四半期
3,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
51.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
ふじみ野東のマンション一覧（12棟）
アステールふじみ野イーステーション
築22年
| 10階建
| 69戸
4,450万円
直近売出価格
66.6万/㎡
㎡単価
売買39件
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー
築27年
| 5階建
| 47戸
1,880万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買30件
エクセルふじみ野駅前
築30年
| 13階建
| 62戸
3,890万円
直近売出価格
58.1万/㎡
㎡単価
売買28件
マートルコートふじみ野
築31年
| 地下1階付5階建
| 41戸
3,180万円
直近売出価格
44.3万/㎡
㎡単価
売買23件
レリアふじみ野ステーションイースト
築17年
| 5階建
| 49戸
3,980万円
直近売出価格
61.3万/㎡
㎡単価
売買23件
シティヴェールふじみ野一番館
築27年
| 11階建
| 55戸
3,800万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買16件
アステールふじみ野六番館
築27年
| 5階建
| 33戸
2,350万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買11件
アステールふじみ野エルストフォルム
築24年
| 地下1階付5階建
| 34戸
3,380万円
直近売出価格
45.9万/㎡
㎡単価
売買8件
ライオンズふじみ野グランフォート
築12年
| 5階建
| 44戸
3,280万円
直近売出価格
55.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ライオンズふじみ野グランテラス
築8年
| 5階建
| 39戸
3,780万円
直近売出価格
68.7万/㎡
㎡単価
売買4件
コスモふじみ野パークサイドアベニュー
売買0件
ライオンズふじみ野レジデンス
築19年
| 5階建
| 88戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
ふじみ野東には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
アステールふじみ野5番館
市場環境（富士見市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+456人/年
🟢 供給: 空き家率7.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得391万円（全国平均の0.99倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 110,045 | - |
| 2017 | 110,886 | - |
| 2019 | 111,620 | +639 |
| 2021 | 112,420 | +585 |
| 2023 | 113,145 | +431 |
| 2024 | 113,404 | +208 |
所得: 平均391万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 7.6%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-2.4%、2050年-6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富士見市のマンションマップ
富士見市内のエリアランキング
ふじみ野東は富士見市内9地区中2位（上位78%）。
単価43.3万/㎡。
1つ上のふじみ野西とは1%の差。