マートルコートふじみ野
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 | 築31年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.6万/㎡から2024年は44.3万/㎡へ、15年間で28.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.3万円/㎡
レンジ
32.4〜54.1万円/㎡
市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×1.063
補正係数 ×1.063
代表面積 68.4㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 210件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,639万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 2,639万 | 2,154万 | 3,172万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 66.28m² ～ 71.79m² |
| 分譲会社 | 荒井商店 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立ふじみ野小学校
中学校
富士見市立勝瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マートルコートふじみ野 | 1995 | 41戸 | 44.3万 | 3,180万 |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 2018 | 39戸 | 68.7万 | 3,780万 |
| レリアふじみ野ステーションイースト | 2009 | 49戸 | 61.3万 | 3,980万 |
| エクセルふじみ野駅前 | 1996 | 62戸 | 58.1万 | 3,890万 |
| アステールふじみ野イーステーション | 2004 | 69戸 | 66.6万 | 4,450万 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 2014 | 44戸 | 55.9万 | 3,280万 |
| プラウドふじみ野 | 2020 | 47戸 | 72.7万 | 4,990万 |
| クリオふじみ野 | 2007 | 70戸 | - | - |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 2013 | 43戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 1999 | 47戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2002 | 34戸 | 45.9万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,198万円 | 69.44㎡ | 60.5万円 | 2LK+S（納戸） | - | 南東 |
| 4,499万円 | 67.33㎡ | 66.8万円 | 3LDK | - | 北東 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.7万 | 43.9万 | 39.8万 | 41.7万 | 42.0万 | 52.6万 | 46.5万 | 44.3万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.3万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.5万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.25万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.17万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.15万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,690万 | 55.68万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.81万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.26万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.81万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.81万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,130万 | 43.6万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 44.44万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.09万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.65万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,130万 | 43.6万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.55万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.84万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.74万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.76万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.72万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 31.69万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。