レリアふじみ野ステーションイースト
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-1 | 築17年 | 49戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.8万/㎡から2025年は61.3万/㎡へ、11年間で23.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.0万円/㎡
レンジ
43.5〜72.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×1.426
補正係数 ×1.426
代表面積 60.05㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均2,998万円です。3LDKが最も高く平均2,998万円、2LDKは平均2,404万円です。
2LDK
2,404万
5件
3LDK
2,998万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,404万 | 2,289万 | 2,585万 |
| 3LDK | 15件 | 2,998万 | 2,419万 | 3,521万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
54.7万/㎡
3階以上
14件
51.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-09（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 50.29m² ～ 70.07m² |
| 分譲会社 | トラスト・ファイブ |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
市立ふじみ野小学校
中学校
市立勝瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レリアふじみ野ステーションイースト | 2009 | 49戸 | 61.3万 | 3,980万 |
| エクセルふじみ野駅前 | 1996 | 62戸 | 58.1万 | 3,890万 |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 2018 | 39戸 | 68.7万 | 3,780万 |
| アステールふじみ野イーステーション | 2004 | 69戸 | 66.6万 | 4,450万 |
| マートルコートふじみ野 | 1995 | 41戸 | 44.3万 | 3,180万 |
| クリオふじみ野 | 2007 | 70戸 | - | - |
| アイムふじみ野東一番館 | 1995 | 1108戸 | 37.7万 | 3,500万 |
| プラウドふじみ野 | 2020 | 47戸 | 72.7万 | 4,990万 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 2013 | 43戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2002 | 34戸 | 45.9万 | 3,380万 |
| ファインレジデンスふじみ野 | 2022 | 77戸 | 75.5万 | 4,880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 3,980万円 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2SLDK | - | 南東 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.6万 | 49.7万 | 52.5万 | 52.0万 | - | 60.9万 | 55.0万 | 61.3万 |
| 2LDK | 47.7万 | - | - | 50.8万 | 49.6万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.32万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.96万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 51.96万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 59.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 59.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 63.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.65万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,650万 | 49.31万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 54.1万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.65万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,800万 | 51.87万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.81万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 52.46万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 48.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.66万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.63万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.15万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 51.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 49.32万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 52.46万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額112,500円。
2LDK
100,000〜125,000円
112,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,165円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 119,000円 | 1,983円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,324円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。