アステールふじみ野
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 | 築27年 | 5棟
推定相場
アステールふじみ野
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均（50.8万円）より24.6%低く、富士見市全体の平均（34.0万円）を12.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30万/㎡から2024年は44.1万/㎡へ、11年間で47.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・32件）で、平均2,215万円です。2LDKが最も高く平均2,388万円、3LDKは平均2,215万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,388万 | 1,717万 | 2,658万 |
| 3LDK | 32件 | 2,215万 | 1,497万 | 3,212万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.1万円で、1-2階（40.1万円）と比べて3.0万円（+7.5%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-07（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 58.94m² ～ 62.63m² |
| 分譲会社 | 近藤不動産 |
| 施工会社 | 近藤建設 |
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（5棟）
アステールふじみ野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 78件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1997年 | 5階建 | 20戸 | - | - | - | - |
| 参番館 | 1997年 | 5階建 | 24戸 | 18件 | 33.4万 | - | - |
| 七番館 | 1999年 | 5階建 | 43戸 | 16件 | 45.5万 | - | 1件 |
| 弐番館 | 1997年 | 5階建 | 19戸 | 22件 | 42.7万 | - | - |
| 六番館 | 1999年 | 5階建 | 33戸 | 22件 | 47万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
ふじみ野小学校
中学校
勝瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アステールふじみ野 | 1999 | 33戸 | 38.4万 | 2,350万 |
| アステールふじみ野5番館 | 1999 | 33戸 | - | - |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 1999 | 55戸 | 44.4万 | 3,800万 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2002 | 34戸 | 45.9万 | 3,380万 |
| プラチナコートふじみ野 | 2000 | 25戸 | - | - |
| レリアふじみ野ウェルビスタ | 2008 | 51戸 | - | - |
| アイムふじみ野タワー東館 | 2005 | 261戸 | - | - |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 2014 | 44戸 | 55.9万 | 3,280万 |
| アイムふじみ野東一番館 | 1995 | 1108戸 | 37.7万 | 3,500万 |
| コスモふじみ野パークフォルム | 2000 | 101戸 | - | - |
| アステールふじみ野イーステーション | 2004 | 69戸 | 66.6万 | 4,450万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 62.29㎡ | 52.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 44.3万 | 41.0万 | 47.0万 | - | - | - | 38.4万 |
| 3LDK | 38.9万 | 38.8万 | 33.0万 | 40.3万 | 47.5万 | 45.5万 | 49.1万 | 46.0万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 38.36万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,950万 | 49.69万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 42.68万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.74万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 48.68万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.51万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 44.21万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 48.68万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.29万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 50.37万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 47.27万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.29万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 56.94万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 45.46万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 45.46万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.53万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.01万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.24万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.38万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.19万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 29.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.86万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.99万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 29.25万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 33.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.99万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.96万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 44.02万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.48万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.2万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.85万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,170万 | 33.2万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,270万 | 34.74万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。