東みずほ台のマンション相場
埼玉県富士見市東みずほ台 | 53件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県富士見市東みずほ台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価34.9万円（成約53件、前年比-15.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価56.7万円に対し、築40年は22.4万円。築年による価格差は最大203%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
56.7万/㎡
築5年
9件
43.0万/㎡
築10年
5件
38.5万/㎡
築15年
4件
33.1万/㎡
築25年
7件
21.6万/㎡
築30年
4件
24.4万/㎡
築35年
8件
18.7万/㎡
築40年
11件
22.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（27件）。３ＤＫの平均価格は1,153万円。
２ＬＤＫ
14件
2,014万円
３ＬＤＫ
27件
1,840万円
２Ｋ
2件
450万円
オープンフロア
3件
1,021万円
２ＤＫ
3件
455万円
３ＤＫ
2件
1,153万円
平均㎡単価
34.9万/㎡
前年比 ▼15.3%
平均価格
2,005万円
取引実績
53件
平均面積
58㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.4万円から2026年は㎡66.0万円へ、18年間で+208.4%上昇（年平均+11.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
71
築6-10年
56
築11-15年
39
築16-20年
29
築21-25年
23
築26-30年
20
築31年以上
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,085万円
27件
２ＬＤＫ
2,632万円
14件
オープンフロア
1,300万円
3件
２ＤＫ
540万円
3件
２Ｋ
590万円
2件
３ＤＫ
1,150万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,300万円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
66.0万/㎡
2025年第4四半期
3,300万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
55.0万/㎡
2025年第4四半期
1,800万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第4四半期
3,300万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第3四半期
2,100万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2025年第1四半期
3,700万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
67.3万/㎡
2025年第1四半期
3,700万円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
74.0万/㎡
2024年第4四半期
1,700万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2024年第4四半期
1,600万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東みずほ台のマンション一覧（17棟）
レスポワールみずほ台
築44年
| 4階建
| 16戸
1,880万円
直近売出価格
29.2万/㎡
㎡単価
売買21件
レスポワール東みずほ台
築42年
| 4階建
| 20戸
1,700万円
直近売出価格
27.3万/㎡
㎡単価
売買18件
セザールみずほ台中央公園
築26年
| 6階建
| 34戸
2,280万円
直近売出価格
36.4万/㎡
㎡単価
売買17件
第7みずほ台マンション
築45年
| 4階建
| 23戸
1,880万円
直近売出価格
32.9万/㎡
㎡単価
売買15件
リラティヴみずほ台
築44年
| 3階建
| 14戸
690万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買9件
ベルエール
築41年
| 5階建
| 10戸
900万円
直近売出価格
19.6万/㎡
㎡単価
売買5件
第8みずほ台マンション
築45年
| 3階建
| 9戸
780万円
直近売出価格
13.1万/㎡
㎡単価
売買5件
ロイヤルハイム
築40年
| 5階建
| 6戸
980万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買3件
サンライズマンション
築46年
| 3階建
| 9戸
980万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買2件
富士見ビラノーバ
築40年
| 地下1階付6階建
| 11戸
490万円
直近売出価格
20.8万/㎡
㎡単価
売買2件
第6みずほ台マンション
築45年
| 3階建
| 9戸
1,180万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買2件
東みずほ台マンション
築47年
| 4階建
| 12戸
1,280万円
直近売出価格
24.3万/㎡
㎡単価
売買1件
フォルテビル
築46年
| 4階建
| 7戸
売買0件
みずほ台ハイム
築44年
| 12階建
| 42戸
売買0件
セザールみずほ台ソレイユ
築20年
| 7階建
| 52戸
売買0件
東武みずほ台東口サンライトマンション
築45年
| 10階建
| 72戸
売買0件
アンビシャスみずほ台
築8年
| 10階建
| 29戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
東みずほ台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
第5みずほ台マンション
市場環境（富士見市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+456人/年
🟢 供給: 空き家率7.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得391万円（全国平均の0.99倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 110,045 | - |
| 2017 | 110,886 | - |
| 2019 | 111,620 | +639 |
| 2021 | 112,420 | +585 |
| 2023 | 113,145 | +431 |
| 2024 | 113,404 | +208 |
所得: 平均391万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 7.6%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-2.4%、2050年-6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富士見市のマンションマップ
富士見市内のエリアランキング
東みずほ台は富士見市内9地区中3位（上位67%）。
単価34.9万/㎡。
1つ上のふじみ野東とは24%の差。
東みずほ台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見市東みずほ台１丁目４番１１ | 37.5万/㎡ | +2.7% | 住宅,店舗,その他 | みずほ台 180m |
| 富士見市東みずほ台２丁目８番１１ | 26.2万/㎡ | +3.1% | 住宅,店舗,その他 | みずほ台 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）