リラティヴみずほ台
埼玉県富士見市東みずほ台3丁目1-26 | 築44年 | 14戸
推定相場
リラティヴみずほ台
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（24.2万円）より5.1%低く、富士見市全体の平均（34.0万円）より32.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.6万/㎡から2026年は22.9万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・15件）で、平均1,552万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,552万円、2Kは平均530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,552万 | 217万 | 2,174万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 837万 | 605万 | 1,068万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,117万 | 745万 | 1,488万 |
| 2K | 9件 | 530万 | 431万 | 690万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市東みずほ台3丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-11（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 30.09m² ～ 30.92m² |
| 分譲会社 | 近藤建設 |
| 施工会社 | 近藤工務店 |
| 管理会社 | パイオニアコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
みずほ台小学校
中学校
本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リラティヴみずほ台 | 1982 | 14戸 | 22.9万 | 690万 |
| 第5みずほ台マンション | 1981 | 14戸 | - | - |
| 東みずほ台マンション | 1979 | 12戸 | 24.3万 | 1,280万 |
| 第2みずほ台マンション | 1979 | 22戸 | 16.3万 | 930万 |
| セザールみずほ台ソレイユ | 2006 | 52戸 | - | - |
| フォルテビル | 1980 | 7戸 | - | - |
| サンライズマンション | 1980 | 9戸 | 18.1万 | 980万 |
| サンライトマンション | 1979 | 54戸 | - | - |
| ビラノーバ2 | 1986 | 32戸 | 18.9万 | 750万 |
| アンビシャスみずほ台 | 2018 | 29戸 | - | - |
| レスポワール西みずほ台 | 1983 | 21戸 | 20.0万 | 990万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 16.6万 | 19.3万 | 22.6万 | 21.8万 | 22.9万 | 22.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 690万 | 22.94万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 690万 | 22.94万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2K | 30㎡〜 | 690万 | 22.94万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 590万 | 19.61万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 650万 | 21.61万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2K | 30㎡〜 | 730万 | 24.27万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 680万 | 22.55万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 580万 | 19.28万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 500万 | 16.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。