ビラノーバ2
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目9-3 | 築40年 | 32戸
推定相場
ビラノーバ2
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（27.3万円）より30.7%低く、富士見市全体の平均（34.0万円）より44.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.7万/㎡から2022年は18.4万/㎡へ、4年間で4.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の39%・9件）で、平均566万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,803万円、2DKは平均566万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 761万 | 415万 | 1,407万 |
| オープンフロア | 4件 | 1,417万 | 1,023万 | 2,329万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,803万 | 1,578万 | 1,918万 |
| ２Ｋ | 2件 | 661万 | 618万 | 703万 |
| 2DK | 9件 | 566万 | 446万 | 694万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-05（築40年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 32.27m² ～ 44.21m² |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立関沢小学校
中学校
富士見市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラノーバ2 | 1986 | 32戸 | 18.9万 | 750万 |
| サンライズマンション | 1980 | 9戸 | 18.1万 | 980万 |
| サンライトマンション | 1979 | 54戸 | - | - |
| 東みずほ台マンション | 1979 | 12戸 | 24.3万 | 1,280万 |
| レスポワール西みずほ台 | 1983 | 21戸 | 20.0万 | 990万 |
| 第2みずほ台マンション | 1979 | 22戸 | 16.3万 | 930万 |
| セザールみずほ台ソレイユ | 2006 | 52戸 | - | - |
| リラティヴみずほ台 | 1982 | 14戸 | 22.9万 | 690万 |
| 第5みずほ台マンション | 1981 | 14戸 | - | - |
| エステート西みずほ第1住宅 | 1982 | 40戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| ソシアみずほ台 | 1994 | 20戸 | 27.6万 | 1,600万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 17.7万 | 18.0万 | 18.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 750万 | 18.89万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 580万 | 17.98万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 580万 | 17.98万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 19.82万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 580万 | 17.98万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 650万 | 14.71万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 680万 | 17.28万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 580万 | 17.98万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 730万 | 18.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。