大字末野の土地相場
埼玉県大里郡寄居町大字末野 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が3,552円高くなります。
6〜8m
8件
2万/坪
8m以上
3件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて44%の差があります。
ほぼ長方形
5件
2万/坪
不整形
6件
2万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（1万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+-27%のプレミアムがあります。
西
4件
2万/坪
北
5件
2万/坪
南
3件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
その他
2件
住宅
1件
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
前年比 ▼48.1%
平均価格
549
取引実績
15件
平均面積
172坪
570㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20082011201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2025年は坪2万円へ、17年間で42.2%下落（年平均-2.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
850円
363坪〜（1200㎡〜）
2.3/坪
2024年第1四半期
450円
100坪〜（330㎡〜）
4.5/坪
2019年第1四半期
500円
130坪〜（430㎡〜）
3.8/坪
2019年第1四半期
370円
100坪〜（330㎡〜）
3.7/坪
2016年第2四半期
1,400円
544坪〜（1800㎡〜）
2.6/坪
2016年第1四半期
330円
333坪〜（1100㎡〜）
1.0/坪
2015年第4四半期
160円
59坪〜（195㎡〜）
2.7/坪
2015年第2四半期
670円
163坪〜（540㎡〜）
4.1/坪
2015年第2四半期
230円
67坪〜（220㎡〜）
3.5/坪
2012年第4四半期
500円
100坪〜（330㎡〜）
5.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大里郡寄居町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+12人/年
🟡 供給: 空き家率14.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,213 | - |
| 2016 | 34,465 | - |
| 2018 | 33,711 | -79 |
| 2020 | 32,915 | -262 |
| 2022 | 32,237 | -96 |
| 2023 | 32,041 | +96 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 14.9%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-35.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大里郡寄居町の土地マップ
大里郡寄居町内のエリアランキング
大字末野は大里郡寄居町内10地区中9位（上位10%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の大字用土とは48%の差。
お手頃帯（9〜10位）
9
大字末野 ◀
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3.6/坪