大字西ノ入の土地相場
埼玉県大里郡寄居町大字西ノ入 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県大里郡寄居町大字西ノ入の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字西ノ入の土地
15件の取引データ
最新: 2015年第3四半期
推定坪単価
33,270円/坪
推定総額
449万円
容積率単価
-
135坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大81%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が11,462円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて113%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.7/坪
0.8/㎡
平均価格
458
取引実績
15件
平均面積
155坪
514㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2008201020122015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2015年は坪2万円へ、7年間で68.5%下落（年平均-9.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2015年第3四半期
110円
70坪〜（230㎡〜）
1.6/坪
2013年第1四半期
50円
36坪〜（120㎡〜）
1.4/坪
2012年第2四半期
50円
42坪〜（140㎡〜）
1.2/坪
2011年第2四半期
350円
106坪〜（350㎡〜）
3.3/坪
2010年第4四半期
80円
29坪〜（95㎡〜）
2.8/坪
2010年第3四半期
890円
215坪〜（710㎡〜）
4.1/坪
2010年第2四半期
170円
136坪〜（450㎡〜）
1.2/坪
2009年第2四半期
76円
38坪〜（125㎡〜）
2.0/坪
2009年第1四半期
810円
272坪〜（900㎡〜）
3.0/坪
2009年第1四半期
460円
154坪〜（510㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大里郡寄居町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+12人/年
🟡 供給: 空き家率14.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,213 | - |
| 2016 | 34,465 | - |
| 2018 | 33,711 | -79 |
| 2020 | 32,915 | -262 |
| 2022 | 32,237 | -96 |
| 2023 | 32,041 | +96 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 14.9%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-35.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大里郡寄居町の土地マップ
大里郡寄居町内のエリアランキング
大字西ノ入は大里郡寄居町内10地区中10位（上位0%）。
坪単価2.7/坪。
1つ上の大字末野とは36%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）