大字末野の一戸建て相場
埼玉県大里郡寄居町大字末野 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字末野の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,725万円
うち土地分
1,349万円
うち建物分
376万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大111%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
2.5
平均価格
1,032
取引実績
13件
平均面積
447㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
1万
2万
'12'16'20'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
3
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,000円
520㎡〜
1.9
2023年第3四半期
610円
150㎡〜
4.1
2023年第3四半期
1,800円
900㎡〜
2.0
2023年第2四半期
780円
460㎡〜
1.7
2022年第4四半期
150円
105㎡〜
1.4
2022年第4四半期
1,400円
920㎡〜
1.5
2022年第2四半期
1,700円
470㎡〜
3.6
2021年第2四半期
660円
180㎡〜
3.7
2021年第1四半期
1,700円
580㎡〜
2.9
2020年第2四半期
1,800円
670㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大里郡寄居町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+12人/年
🟡 供給: 空き家率14.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,213 | - |
| 2016 | 34,465 | - |
| 2018 | 33,711 | -79 |
| 2020 | 32,915 | -262 |
| 2022 | 32,237 | -96 |
| 2023 | 32,041 | +96 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 14.9%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-35.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大里郡寄居町の一戸建てマップ
大里郡寄居町内のエリアランキング
大字末野は大里郡寄居町内12地区中11位（上位8%）。
単価2.5。
1つ上の大字保田原とは34%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）