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ソフィア坂戸ラフィーネ

埼玉県坂戸市本町13-27 | 築30年 | 70戸

推定相場
ソフィア坂戸ラフィーネ
最新データ
2026年1月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（29.9万円）より7.8%低く、坂戸市全体の平均（19.5万円）を41.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の17.9万/㎡から2026年は27.6万/㎡へ、17年間で54.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・38件）で、平均1,670万円です。2SLDKが最も高く平均2,485万円、2LDKは平均1,360万円です。
2LDK
5件
1,360万
2SLDK
4件
2,485万
3LDK
38件
1,670万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,360万 1,166万 1,680万
2SLDK 4件 2,485万 2,299万 2,677万
3LDK 38件 1,670万 1,058万 2,461万

階数別の㎡単価

1-3階
24.8万/㎡
35件
4-7階
23.2万/㎡
12件

物件概要

所在地埼玉県坂戸市本町13-27
築年月1996-06（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数70戸
専有面積56.35m² ～ 78.10m²
分譲会社双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
徒歩8分

学区情報

小学校
坂戸市立坂戸小学校
中学校
坂戸市立坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソフィア坂戸ラフィーネ 1996 70戸 27.6万 1,680万
レーベンハイム坂戸フューレ 2006 - - -
コーポ川越 1985 9戸 13.5万 980万
グランシャトレ坂戸スプランドゥール 2005 77戸 32.4万 2,380万
アンビシャスプラザ坂戸 2006 - - -
坂戸駅前通りハイツ 1983 32戸 15.6万 1,180万
エコヴィレッジ坂戸 2007 90戸 28.1万 1,980万
グランシャトレ坂戸サンシェール 2003 59戸 23.9万 1,730万
ライオンズマンション坂戸駅前 1989 71戸 36.8万 2,680万
サンライト坂戸仲町 1995 - - -
グランシャトレ坂戸シエルコート 2001 42戸 22.6万 1,780万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
36件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 19.2万 18.0万 - - - - - 27.6万
3LDK 26.1万 25.1万 26.0万 22.8万 35.2万 34.0万 25.5万 -
2SLDK - - - - 36.0万 35.2万 - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.59万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.32万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.39万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.88万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.19万/㎡
2024年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 35.19万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,999万 32.83万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.19万/㎡
2023年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,380万 36.73万/㎡
2023年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,480万 38.28万/㎡
2023年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,130万 32.87万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.84万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.38万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.68万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 55㎡〜 980万 17.4万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,050万 18.64万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.51万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 24.68万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.51万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,799万 27.77万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.87万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 65㎡〜 980万 14.88万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,740万 26.86万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,080万 19.17万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,699万 26.22万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.52万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.17万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 30.71万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.84万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,899万 29.31万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.74万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 27.63万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.61万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.76万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.22万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.1万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.22万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 60㎡〜 930万 15.48万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.74万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 16.31万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.67万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 21.2万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.74万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 18.13万/㎡
2009年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,080万 19.17万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 60㎡〜 998万 16.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。