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エコヴィレッジ坂戸

埼玉県坂戸市元町8-1 | 築19年 | 90戸

推定相場
エコヴィレッジ坂戸
最新データ
2025年9月
売買81件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（28.1万円）を0.0%上回って、坂戸市全体の平均（19.5万円）を44.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201120142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.5万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、14年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

14万12万10万8万
2017201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の94,500円から2021年には125,000円へ、32.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・62件）で、平均2,225万円です。4LDKが最も高く平均2,328万円、3LDKは平均2,225万円です。
3LDK
62件
2,225万
4LDK
17件
2,328万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 62件 2,225万 1,678万 3,489万
4LDK 17件 2,328万 1,645万 3,778万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.9万円で、1-3階（27.6万円）と比べて3.3万円（+12.0%）高くなっています。
1-3階
27.6万/㎡
37件
4-7階
28.7万/㎡
29件
8階以上
30.9万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県坂戸市元町8-1
築年月2007年11月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数90戸
専有面積66.83m² ～ 82.19m²
分譲会社リブラン
施工会社加賀田組
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
徒歩11分

学区情報

小学校
市立坂戸小学校
中学校
市立坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エコヴィレッジ坂戸 2007 90戸 28.1万 1,980万
グランシャトレ坂戸スプランドゥール 2005 77戸 32.4万 2,380万
コーポ川越 1985 9戸 13.5万 980万
ソフィア坂戸ラフィーネ 1996 70戸 27.6万 1,680万
グランシャトレ坂戸サンシェール 2003 59戸 23.9万 1,730万
ジェム坂戸グリーンアベニュー 1993 71戸 38.3万 2,190万
セントラルコート坂戸パークス 1993 86戸 22.4万 1,450万
坂戸駅前通りハイツ 1983 32戸 15.6万 1,180万
グランシャトレ坂戸シエルコート 2001 42戸 22.6万 1,780万
坂戸ダイカンプラザシティ 1988 30戸 20.7万 335万
ライオンズマンション坂戸駅前 1989 71戸 36.8万 2,680万

売買データ分析（81件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
43件
2,000〜3,000万
38件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 26.9万 25.8万 28.7万 30.9万 30.5万 38.2万 32.2万 31.6万
4LDK 24.3万 24.8万 - - - - - -
全 81 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.49万/㎡
2025年8月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.57万/㎡
2025年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.19万/㎡
2025年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.5万/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.08万/㎡
2025年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.08万/㎡
2025年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.73万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.78万/㎡
2024年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.18万/㎡
2023年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.92万/㎡
2023年4月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.82万/㎡
2023年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.43万/㎡
2023年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.6万/㎡
2022年8月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.09万/㎡
2022年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.48万/㎡
2022年3月 5〜6階 2LDK 70㎡〜 2,000万 28.23万/㎡
2022年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.86万/㎡
2021年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.91万/㎡
2020年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.36万/㎡
2020年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.36万/㎡
2020年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.36万/㎡
2020年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.31万/㎡
2020年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,970万 27.93万/㎡
2020年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.97万/㎡
2019年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.38万/㎡
2019年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.39万/㎡
2019年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.66万/㎡
2019年3月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,780万 22.84万/㎡
2019年2月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 2,080万 26.69万/㎡
2018年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.07万/㎡
2018年8月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.25万/㎡
2018年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.66万/㎡
2018年4月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.25万/㎡
2018年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.07万/㎡
2018年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.66万/㎡
2018年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.39万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.8万/㎡
2017年9月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.13万/㎡
2017年6月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.41万/㎡
2017年12月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 2,290万 29.39万/㎡
2017年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.49万/㎡
2016年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.32万/㎡
2016年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,860万 26.26万/㎡
2015年8月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.24万/㎡
2015年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.95万/㎡
2015年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.23万/㎡
2015年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.65万/㎡
2015年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.48万/㎡
2015年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.39万/㎡
2014年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.24万/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額113,556円。
3LDK
113,556円
89,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
7件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,780円/㎡
2021年4月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,643円/㎡
2021年1月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,780円/㎡
2021年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,643円/㎡
2019年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,780円/㎡
2018年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,552円/㎡
2018年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 93,000円 1,318円/㎡
2017年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,411円/㎡
2017年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 89,000円 1,256円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。