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エコヴィレッジ坂戸

埼玉県坂戸市元町8-1 | 築19年 | 90戸

推定相場
エコヴィレッジ坂戸
最新データ
2025年9月
売買81件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（28.1万円）を0.0%上回って、坂戸市全体の平均（19.5万円）を44.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201120142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.5万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、14年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

14万12万10万8万
2017201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の94,500円から2021年には125,000円へ、32.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・62件）で、平均2,332万円です。4LDKが最も高く平均2,457万円、3LDKは平均2,332万円です。
3LDK
62件
2,332万
4LDK
17件
2,457万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 62件 2,332万 1,771万 3,682万
4LDK 17件 2,457万 1,736万 3,988万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.9万円で、1-3階（27.6万円）と比べて3.3万円（+12.0%）高くなっています。
1-3階
27.6万/㎡
37件
4-7階
28.7万/㎡
29件
8階以上
30.9万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県坂戸市元町8-1
築年月2007-11（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数90戸
専有面積66.83m² ～ 82.19m²
分譲会社リブラン
施工会社加賀田組
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
徒歩11分

学区情報

小学校
市立坂戸小学校
中学校
市立坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エコヴィレッジ坂戸 2007 90戸 28.1万 1,980万
グランシャトレ坂戸スプランドゥール 2005 77戸 32.4万 2,380万
サンライト坂戸仲町 1995 - - -
コーポ川越 1985 9戸 13.5万 980万
ソフィア坂戸ラフィーネ 1996 70戸 27.6万 1,680万
グランシャトレ坂戸サンシェール 2003 59戸 23.9万 1,730万
ジェム坂戸グリーンアベニュー 1993 71戸 38.3万 2,190万
セントラルコート坂戸パークス 1993 86戸 22.4万 1,450万
グランステージ坂戸 1998 - - -
レーベンハイム坂戸フューレ 2006 - - -
坂戸駅前通りハイツ 1983 32戸 15.6万 1,180万

売買データ分析（81件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
43件
2,000〜3,000万
38件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 26.9万 25.8万 28.7万 30.9万 30.5万 38.2万 32.2万 31.6万
4LDK 24.3万 24.8万 - - - - - -
全 81 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.49万/㎡
2025年8月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.57万/㎡
2025年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.19万/㎡
2025年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.5万/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.08万/㎡
2025年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.08万/㎡
2025年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.73万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.78万/㎡
2024年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.18万/㎡
2023年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.92万/㎡
2023年4月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.82万/㎡
2023年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.43万/㎡
2023年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.6万/㎡
2022年8月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.09万/㎡
2022年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.48万/㎡
2022年3月 5〜6階 2LDK 70㎡〜 2,000万 28.23万/㎡
2022年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.86万/㎡
2021年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.91万/㎡
2020年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.36万/㎡
2020年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.36万/㎡
2020年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.36万/㎡
2020年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.31万/㎡
2020年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,970万 27.93万/㎡
2020年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.97万/㎡
2019年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.38万/㎡
2019年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.39万/㎡
2019年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.66万/㎡
2019年3月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,780万 22.84万/㎡
2019年2月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 2,080万 26.69万/㎡
2018年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.07万/㎡
2018年8月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.25万/㎡
2018年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.66万/㎡
2018年4月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.25万/㎡
2018年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.07万/㎡
2018年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.66万/㎡
2018年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.39万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.8万/㎡
2017年9月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.13万/㎡
2017年6月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.41万/㎡
2017年12月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 2,290万 29.39万/㎡
2017年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.49万/㎡
2016年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.32万/㎡
2016年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,860万 26.26万/㎡
2015年8月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.24万/㎡
2015年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.95万/㎡
2015年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.23万/㎡
2015年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.65万/㎡
2015年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.48万/㎡
2015年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.39万/㎡
2014年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.24万/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額113,556円。
3LDK
113,556円
89,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
7件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,780円/㎡
2021年4月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,643円/㎡
2021年1月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,780円/㎡
2021年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,643円/㎡
2019年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,780円/㎡
2018年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,552円/㎡
2018年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 93,000円 1,318円/㎡
2017年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,411円/㎡
2017年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 89,000円 1,256円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。