ソフィア坂戸ラフィーネ
埼玉県坂戸市本町13-27 | 築30年 | 70戸
最新データ
2026年1月
売買47件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（29.9万円）より7.8%低く、坂戸市全体の平均（19.5万円）を41.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の17.9万/㎡から2026年は27.6万/㎡へ、17年間で54.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・38件）で、平均1,589万円です。2SLDKが最も高く平均2,354万円、2LDKは平均1,306万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,306万 |
1,105万 |
1,680万 |
| 2SLDK |
4件 |
2,354万 |
2,178万 |
2,536万 |
| 3LDK |
38件 |
1,589万 |
1,002万 |
2,332万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市本町13-27 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.35m² ～ 78.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
19.2万 |
18.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
27.6万 |
| 3LDK |
26.1万 |
25.1万 |
26.0万 |
22.8万 |
35.2万 |
34.0万 |
25.5万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
36.0万 |
35.2万 |
- |
- |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.59万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.88万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.19万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.19万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,130万 |
32.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.68万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.4万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.64万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
24.68万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.51万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
27.77万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.88万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,740万 |
26.86万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.17万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
26.22万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.52万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.17万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.84万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.31万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.74万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.63万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.61万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.76万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.22万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.1万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.22万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.31万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.67万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.2万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.74万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.13万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.17万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
998万 |
16.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。