白子ハイツＢ棟
埼玉県和光市白子1丁目9-3 | 築56年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15万/㎡から2023年は17.5万/㎡へ、4年間で16.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・3件）で、平均629万円です。2DKが最も高く平均629万円、３ＤＫは平均398万円です。
３ＤＫ
398万
3件
1DK
427万
3件
2DK
629万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 398万 | 324万 | 490万 |
| 1DK | 3件 | 427万 | 401万 | 457万 |
| 2DK | 3件 | 629万 | 571万 | 691万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
16万/㎡
3階以上
3件
9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市白子1丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-12（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 38.32m² ～ 38.32m² |
| 分譲会社 | 成増分譲マンション建築会 |
| 施工会社 | 大明建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
第五小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白子ハイツＢ棟 | 1970 | 40戸 | 18.0万 | 690万 |
| 白子ハイツ | 1970 | 40戸 | 14.0万 | 530万 |
| 白子ハイツＡ棟 | 1970 | 40戸 | 14.0万 | 530万 |
| グランヴィータ光が丘公園 | 2002 | - | - | - |
| ブランメゾン | 1984 | 15戸 | 53.0万 | 6,780万 |
| ブランメゾン光が丘 | 1984 | 15戸 | 53.0万 | 6,780万 |
| ブリリアンコートエアリス | 2009 | - | - | - |
| クレストフォルム光が丘 | 2005 | 64戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| ドラゴンマンション光が丘公園1番館 | 1998 | - | - | - |
| ドラゴンマンション光が丘公園1番館 | 1998 | - | - | - |
| クリオ光が丘壱番館 | 2001 | 64戸 | 59.0万 | 4,830万 |
和光市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,902円 | 312 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,565円 | 139 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,853円 | 74 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,175円 | 97 |
| 3LDK+ | 15.1万円 | 2,070円 | 86 |
売買データ分析（8件）
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 690万 | 18.01万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 650万 | 16.97万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.14万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 370万 | 9.66万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 398万 | 10.39万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 13.58万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 570万 | 14.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 630万 | 16.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。