ブランメゾン
東京都練馬区土支田1丁目30-17 | 築42年 | 15戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.0万円。周辺エリア平均（65.7万円）より19.3%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より29.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の33.3万/㎡から2026年は55.9万/㎡へ、8年間で67.9%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・10件）で、平均2,023万円です。3LDKが最も高く平均6,880万円、3DKは平均2,023万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,842万 |
2,392万 |
3,280万 |
| 3DK |
10件 |
2,023万 |
1,526万 |
3,084万 |
| 3LDK |
4件 |
6,880万 |
6,780万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区土支田1丁目30-17 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.46m² ～ 127.96m² |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
54.5万 |
53.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
38.9万 |
54.5万 |
50.1万 |
52.6万 |
59.5万 |
| 3DK |
33.3万 |
30.3万 |
26.8万 |
30.9万 |
47.1万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
6,780万 |
52.99万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
57.62万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
61.36万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
6,780万 |
52.99万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
6,980万 |
54.55万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
53.88万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
53.88万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.14万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
6,980万 |
54.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.14万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.14万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
53.31万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.75万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.08万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.91万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26.19万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.3万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.22万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.41万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,300万 |
24.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.3万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.3万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。