白子ハイツＡ棟
埼玉県和光市白子1丁目9-5 | 築56年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の10.7万/㎡から2025年は14.3万/㎡へ、6年間で33.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では33.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・3件）で、平均475万円です。2DKが最も高く平均823万円、2LDKは平均444万円です。
2DK
823万
2件
2LDK
444万
2件
3DK
475万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 823万 | 793万 | 853万 |
| 2LDK | 2件 | 444万 | 437万 | 450万 |
| 3DK | 3件 | 475万 | 344万 | 550万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市白子1丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-12（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 37.88m² ～ 38.32m² |
| 分譲会社 | 成増分譲マンション建築会 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
第五小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白子ハイツＡ棟 | 1970 | 40戸 | 14.0万 | 530万 |
| 白子ハイツ | 1970 | 40戸 | 14.0万 | 530万 |
| 白子ハイツＢ棟 | 1970 | 40戸 | 18.0万 | 690万 |
| グランヴィータ光が丘公園 | 2002 | - | - | - |
| ブランメゾン | 1984 | 15戸 | 53.0万 | 6,780万 |
| ブランメゾン光が丘 | 1984 | 15戸 | 53.0万 | 6,780万 |
| ブリリアンコートエアリス | 2009 | - | - | - |
| クレストフォルム光が丘 | 2005 | 64戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| ドラゴンマンション光が丘公園1番館 | 1998 | - | - | - |
| ドラゴンマンション光が丘公園1番館 | 1998 | - | - | - |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2001 | 75戸 | 57.0万 | 3,480万 |
和光市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,902円 | 312 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,565円 | 139 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,853円 | 74 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,175円 | 97 |
| 3LDK+ | 15.1万円 | 2,070円 | 86 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 8.7万 | 14.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3DK | 35㎡〜 | 530万 | 14万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3DK | 35㎡〜 | 550万 | 14.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3DK | 35㎡〜 | 330万 | 8.72万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 790万 | 20.62万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 850万 | 22.19万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 35㎡〜 | 398万 | 10.51万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 35㎡〜 | 410万 | 10.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。