モアステージ吉川ライネスハイムＡ棟
埼玉県吉川市栄町834-2 | 築36年 | 311戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2021年は17.5万/㎡へ、7年間で15.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,640万円です。5LDKが最も高く平均1,902万円、3LDKは平均1,640万円です。
3LDK
1,640万
7件
5LDK
1,902万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,640万 | 1,414万 | 2,001万 |
| 5LDK | 4件 | 1,902万 | 1,544万 | 2,308万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は17.5万円で、1-5階（15.1万円）と比べて2.4万円（+15.9%）高くなっています。
1-5階
3件
15.1万/㎡
6-10階
8件
17.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市栄町834-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 311戸 |
| 専有面積 | 81.00m² ～ 136.20m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 日立造船不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
吉川駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
吉川小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアステージ吉川ライネスハイムＡ棟 | 1990 | 311戸 | 16.0万 | 2,180万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムＣ棟 | 1990 | 311戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| レーベンハイム吉川 | 1995 | 33戸 | 26.1万 | 1,330万 |
| サンクレイドル吉川イヴェール | 2004 | 60戸 | 36.9万 | 2,580万 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 1997 | 35戸 | 41.6万 | 2,690万 |
| サンフィールド吉川６号棟 | 1978 | 30戸 | 10.8万 | 690万 |
| サンフィールド吉川２号棟 | 1978 | 180戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| サンフィールド吉川１号棟 | 1978 | 180戸 | 20.3万 | 1,299万 |
| サンフィールド吉川５号棟 | 1978 | 30戸 | 22.0万 | 1,290万 |
| サンフィールド吉川４号棟 | 1978 | 30戸 | 9.1万 | 580万 |
| エンゼルハイム吉川 | 1988 | 20戸 | 33.5万 | 1,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | - | 11.6万 | 14.5万 | 15.3万 |
| 3LDK | 15.1万 | 16.0万 | - | 22.9万 | 21.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 7〜9階 | 5LDK | 135㎡〜 | 1,980万 | 14.54万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.85万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 5LDK | 135㎡〜 | 2,180万 | 16.01万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.89万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.89万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 5LDK | 135㎡〜 | 1,980万 | 14.54万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 5LDK | 135㎡〜 | 1,580万 | 11.61万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.96万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,160万 | 13.41万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。