大字三輪野江の一戸建て相場
埼玉県吉川市大字三輪野江 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
4件
1,354
150㎡以上
3件
4,740
平均㎡単価
7.3
平均価格
1,888
取引実績
10件
平均面積
294㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
5万
4万
'15'16'17'20'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
9
築26-30年
13
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,800円
700㎡〜
4.0
2025年第4四半期
430円
130㎡〜
3.3
2022年第4四半期
5,000円
240㎡〜
20.8
2021年第1四半期
1,000円
100㎡〜
10.0
2020年第4四半期
1,700円
400㎡〜
4.3
2017年第2四半期
4,000円
340㎡〜
11.8
2016年第1四半期
1,100円
410㎡〜
2.7
2015年第3四半期
550円
260㎡〜
2.1
2015年第2四半期
1,200円
135㎡〜
8.9
2015年第1四半期
1,100円
220㎡〜
5.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吉川市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-10人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 69,871 | - |
| 2016 | 71,584 | - |
| 2018 | 72,891 | +445 |
| 2020 | 73,248 | +164 |
| 2022 | 73,001 | -38 |
| 2023 | 72,678 | -95 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 6.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+5%、2050年+5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吉川市の一戸建てマップ
吉川市内のエリアランキング
大字三輪野江は吉川市内21地区中21位（上位0%）。
単価7.3。
1つ上の大字上内川とは13%の差。