中野のマンション相場
埼玉県吉川市中野 | 30件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
中野の中古マンション
30件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,150万円
㎡単価
18.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価30.3万円に対し、築30年は11.0万円。築年による価格差は最大175%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。２ＬＤＫの平均価格は1,540円。
平均㎡単価
21.0
前年比 ▼23.2%
平均価格
1,449
取引実績
30件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201020122019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡17.9万円から2025年は㎡20.9万円へ、15年間で+16.5%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
25
築11-15年
25
築16-20年
27
築21-25年
15
築26-30年
12
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,439
20件
４ＬＤＫ
1,925
4件
２ＬＤＫ
1,583
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
990
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
850円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2025年第1四半期
2,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2024年第4四半期
1,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2024年第2四半期
2,600円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
30.6
2023年第4四半期
990円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
15.2
2023年第4四半期
2,500円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5
2023年第1四半期
2,200円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9
2023年第1四半期
2,200円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9
2022年第4四半期
2,400円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2022年第3四半期
1,600円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中野のマンション一覧（2棟）
市場環境（吉川市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-10人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 69,871 | - |
| 2016 | 71,584 | - |
| 2018 | 72,891 | +445 |
| 2020 | 73,248 | +164 |
| 2022 | 73,001 | -38 |
| 2023 | 72,678 | -95 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 6.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+5%、2050年+5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吉川市のマンションマップ
吉川市内のエリアランキング
中野は吉川市内9地区中8位（上位11%）。
単価21.0。
1つ上のきよみ野とは3%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）