大字上赤岩の一戸建て相場
埼玉県北葛飾郡松伏町大字上赤岩 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字上赤岩の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
3,454万円
うち土地分
2,928万円
うち建物分
527万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.6
平均価格
2,025
取引実績
13件
平均面積
667㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
5万
4万
'09'10'11'12'14'16'18'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築16-20年
5
築21-25年
4
築26-30年
4
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
5,000円
900㎡〜
5.6
2023年第2四半期
1,900円
1200㎡〜
1.6
2022年第3四半期
2,500円
400㎡〜
6.3
2018年第2四半期
430円
100㎡〜
4.3
2016年第3四半期
750円
880㎡〜
0.9
2016年第2四半期
3,300円
1700㎡〜
1.9
2016年第2四半期
3,600円
800㎡〜
4.5
2014年第3四半期
600円
165㎡〜
3.6
2012年第3四半期
1,400円
400㎡〜
3.5
2012年第1四半期
1,800円
980㎡〜
1.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北葛飾郡松伏町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-11人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 30,590 | - |
| 2016 | 30,102 | - |
| 2018 | 29,535 | -174 |
| 2020 | 28,837 | -180 |
| 2022 | 28,398 | +61 |
| 2023 | 28,140 | -17 |
所得: 平均311万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 7% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-32.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北葛飾郡松伏町の一戸建てマップ
北葛飾郡松伏町内のエリアランキング
大字上赤岩は北葛飾郡松伏町内11地区中11位（上位0%）。
単価3.6。
1つ上の大字築比地とは40%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）
大字上赤岩周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北葛飾郡松伏町大字上赤岩字本村１１４５番 | 2.9/㎡ | - | 住宅 | 北越谷 5000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）