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ハイラーク入間

埼玉県入間市高倉3丁目5-26 | 築38年 | 203戸

推定相場
ハイラーク入間
最新データ
2026年3月
売買132件 / 賃貸18件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（21.9万円）より3.8%低く、入間市全体の平均（19.5万円）を7.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2014201620182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.9万/㎡から2026年は15万/㎡へ、12年間で51.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20132015201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,500円から2023年には81,750円へ、19.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.0万円/㎡
レンジ
16.8〜25.2万円/㎡
市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×1.026
代表面積 70.31㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 209件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・87件）で、平均765万円です。4LDKが最も高く平均914万円、3DKは平均673万円です。
3DK
4件
673万
3LDK
87件
765万
3SLDK
5件
726万
4LDK
36件
914万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 673万 630万 715万
3LDK 87件 765万 385万 1,480万
3SLDK 5件 726万 550万 832万
4LDK 36件 914万 500万 1,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は12.4万円で、1-5階（12.2万円）と比べて0.2万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
12.2万/㎡
106件
6-10階
12.4万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地埼玉県入間市高倉3丁目5-26
築年月1988年11月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数203戸
専有面積61.43m² ～ 85.78m²
分譲会社東映
施工会社長谷川��務店
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
入間市駅
西武池袋線
徒歩19分

学区情報

小学校
高倉小学校
中学校
黒須中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイラーク入間 1988 203戸 21.1万 1,480万
コスモ入間弐番館 1995 43戸 20.8万 1,280万
サンパティオ入間 1998 40戸 15.6万 998万
東建ニューハイツ入間２ 1991 48戸 20.0万 1,380万
レヴィールヒルズ入間リバービュー 2007 85戸 31.4万 1,998万
ヴェンヴェール入間 1980 47戸 23.1万 1,890万
高倉ハイツ 1984 94戸 26.9万 1,480万
ワコーレ入間 1987 87戸 31.5万 2,080万
ライオンズヒルズ入間 1992 52戸 17.1万 1,050万
セザール入間 1990 13戸 9.2万 600万
入間ハウスＢ棟 1985 30戸 11.4万 800万

売買データ分析（132件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が43件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
89件
1,000〜2,000万
43件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
3LDK 10.9万 11.1万 10.6万 14.9万 18.0万 16.6万 10.8万 21.1万
3DK - - - - - - 9.0万 9.0万
4LDK 14.0万 10.2万 12.9万 - 13.4万 13.7万 15.0万 -
3SLDK - - - - 12.4万 13.4万 - -
全 132 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 21.06万/㎡
2026年1月 低層 3DK 70㎡〜 630万 8.97万/㎡
2025年9月 中層 4LDK 85㎡〜 1,280万 15.04万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 840万 11.95万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 950万 14.73万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 640万 9.11万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 499万 7.1万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,280万 15.04万/㎡
2025年11月 低層 3DK 70㎡〜 630万 8.97万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 70㎡〜 780万 11.1万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.17万/㎡
2024年9月 低層 3SLDK 70㎡〜 880万 12.42万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 999万 14.21万/㎡
2024年8月 中層 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.21万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.17万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.93万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,280万 15.04万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 999万 14.21万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 85㎡〜 950万 11.16万/㎡
2024年6月 中層 4LDK 85㎡〜 680万 7.99万/㎡
2024年6月 低層 3SLDK 70㎡〜 980万 13.83万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.78万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.93万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 85㎡〜 980万 11.52万/㎡
2024年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,880万 22.08万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.63万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.71万/㎡
2024年1月 低層 3SLDK 70㎡〜 980万 13.83万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 16.63万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.21万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,198万 14.07万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 85㎡〜 780万 9.16万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 699万 9.95万/㎡
2023年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,100万 13.43万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.9万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 880万 13.55万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,100万 13.43万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,100万 12.92万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.94万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.63万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,178万 13.84万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 998万 13.72万/㎡
2023年11月 中層 3SLDK 70㎡〜 880万 12.42万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.35万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 60㎡〜 890万 13.71万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.77万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 498万 7.67万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.26万/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額76,375円。4LDKなら月額80,000円が相場です。
3LDK
76,375円
65,000〜90,000円
4LDK
80,000円
80,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
9件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,055円/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 81,000円 1,095円/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,122円/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,150円/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,033円/㎡
2021年7月 低層 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,023円/㎡
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,033円/㎡
2018年7月 中層 3LDK 80㎡〜 75,000円 915円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 80㎡〜 80,000円 976円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 80㎡〜 85,000円 1,038円/㎡
2016年4月 中層 3LDK 80㎡〜 90,000円 1,098円/㎡
2016年12月 中層 3LDK 80㎡〜 85,000円 1,038円/㎡
2015年6月 中層 4LDK 80㎡〜 80,000円 976円/㎡
2015年12月 中層 4LDK 80㎡〜 80,000円 976円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 65,000円 924円/㎡
2014年1月 低層 3LDK 70㎡〜 65,000円 924円/㎡
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 996円/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 67,000円 953円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。