レヴィールヒルズ入間リバービュー

埼玉県入間市高倉4丁目2-23 | 築19年 | 85戸

推定相場

レヴィールヒルズ入間リバービュー

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20092012201520232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.3万/㎡から2026年は31.4万/㎡へ、17年間で3.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

13万11万9万7万

20152016201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の85,000円から2020年には115,000円へ、35.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・29件）で、平均1,626万円です。3LDKが最も高く平均1,626万円、4LDKは平均1,603万円です。

2LDK

15件

1,624万

3LDK

29件

1,626万

4LDK

10件

1,603万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	1,624万	1,049万	2,198万
3LDK	29件	1,626万	1,171万	2,098万
4LDK	10件	1,603万	1,127万	2,189万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.0万円で、1-3階（26.1万円）と比べて4.9万円（+18.8%）高くなっています。

1-3階

26.1万/㎡

11件

4-7階

27.4万/㎡

29件

8階以上

31万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市高倉4丁目2-23
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	85戸
専有面積	52.00m² ～ 78.21m²
分譲会社	東建不動産
施工会社	志多組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

入間市駅

西武池袋線

徒歩13分

学区情報

小学校

市立高倉小学校

中学校

市立豊岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レヴィールヒルズ入間リバービュー	2007	85戸	31.4万	1,998万
セザール入間	1990	13戸	9.2万	600万
東建ニューハイツ入間２	1991	48戸	20.0万	1,380万
高倉ハイツ	1984	94戸	26.9万	1,480万
ヴェンヴェール入間	1980	47戸	23.1万	1,890万
ライオンズヒルズ入間	1992	52戸	17.1万	1,050万
入間ハウスＢ棟	1985	30戸	11.4万	800万
カエサル入間	1984	36戸	21.6万	1,190万
コスモ入間弐番館	1995	43戸	20.8万	1,280万
プランヴェール入間霞川	1997	109戸	29.7万	2,280万
サンパティオ入間	1998	40戸	15.6万	998万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

37件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	24.1万	27.3万	-	25.8万	-	28.0万	32.6万	31.4万
3LDK	27.4万	28.4万	28.1万	35.6万	-	22.3万	-	-
4LDK	-	-	26.6万	-	26.1万	30.6万	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,998万	31.39万/㎡
2025年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,098万	32.96万/㎡
2025年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,198万	34.53万/㎡
2025年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,998万	31.39万/㎡
2025年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,998万	31.39万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.33万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.76万/㎡
2024年5月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,180万	28.06万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.82万/㎡
2024年5月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,580万	33.2万/㎡
2024年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,780万	27.96万/㎡
2023年3月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	2,080万	26.77万/㎡
2023年10月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.48万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.59万/㎡
2021年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,580万	25万/㎡
2021年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.59万/㎡
2018年4月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,080万	26.6万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.86万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.86万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.11万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.5万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.86万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.56万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.35万/㎡
2015年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.39万/㎡
2015年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.12万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.82万/㎡
2014年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.32万/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.77万/㎡
2014年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,290万	24.07万/㎡
2014年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.6万/㎡
2014年1月	7〜9階	3LDK	50㎡〜	2,180万	40.68万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.33万/㎡
2013年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,380万	25.75万/㎡
2013年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.56万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.88万/㎡
2012年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.62万/㎡
2012年8月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.65万/㎡
2012年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.49万/㎡
2012年11月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,380万	25.75万/㎡
2011年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.33万/㎡
2010年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,250万	33.93万/㎡
2010年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.54万/㎡
2010年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,360万	35.59万/㎡
2010年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,240万	35.19万/㎡
2009年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,330万	35.13万/㎡
2009年7月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,750万	22.38万/㎡
2009年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.44万/㎡
2009年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,310万	34.83万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額92,125円。

3LDK

92,125円

80,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

7件

10〜15万

3件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年11月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	115,000円	1,539円/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	88,000円	1,327円/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,554円/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	88,000円	1,327円/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,865円/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,243円/㎡
2017年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,368円/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,368円/㎡
2015年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,281円/㎡
2015年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	85,000円	1,345円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。