ライオンズヒルズ入間

埼玉県入間市高倉5丁目1-22 | 築34年 | 52戸

推定相場

ライオンズヒルズ入間

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13万/㎡から2024年は15.7万/㎡へ、11年間で20.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では14.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万

20142015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2018年には74,500円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・40件）で、平均795万円です。3DKが最も高く平均866万円、3LDKは平均795万円です。

3DK

7件

866万

3LDK

40件

795万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	7件	866万	590万	1,045万
3LDK	40件	795万	523万	1,028万

階数別の㎡単価

1-3階

15.3万/㎡

16件

4-7階

13.7万/㎡

32件

物件概要

所在地	埼玉県入間市高倉5丁目1-22
築年月	1992年12月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	52戸
専有面積	56.65m² ～ 72.45m²
分譲会社	大京
施工会社	淺沼組浅沼組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

入間市駅

西武池袋線

徒歩17分

学区情報

小学校

高倉小学校

中学校

豊岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヒルズ入間	1992	52戸	17.1万	1,050万
カエサル入間	1984	36戸	21.6万	1,190万
レヴィールヒルズ入間リバービュー	2007	85戸	31.4万	1,998万
キャッスル入間	1983	70戸	12.5万	999万
セザール入間	1990	13戸	9.2万	600万
ユアコート四季の丘A号棟	1996	85戸	-	-
東建ニューハイツ入間２	1991	48戸	20.0万	1,380万
高倉ハイツ	1984	94戸	26.9万	1,480万
ライオンズグローベル入間ブライトシティ	2005	45戸	33.0万	2,080万
コスモ入間弐番館	1995	43戸	20.8万	1,280万
ヴェンヴェール入間	1980	47戸	23.1万	1,890万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

38件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	15.8万	11.8万	16.2万	15.9万	14.5万	15.3万	15.7万	15.7万
3DK	10.4万	-	-	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	17.14万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.18万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	17.14万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.18万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	60㎡〜	950万	15.3万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,290万	21.37万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.18万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.18万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.47万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	60㎡〜	950万	15.3万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	55㎡〜	949万	16.3万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.95万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.91万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	55㎡〜	949万	16.3万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	55㎡〜	1,199万	20.59万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	950万	13.12万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.47万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	680万	10.96万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	680万	10.96万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,299万	22.31万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,199万	20.59万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	720万	11.6万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	750万	12.08万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	720万	11.6万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	850万	11.74万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.79万/㎡
2017年4月	中層	3DK	55㎡〜	590万	10.42万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	70㎡〜	700万	9.67万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	70㎡〜	820万	11.32万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.92万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.92万/㎡
2016年2月	中層	3DK	60㎡〜	680万	10.91万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	12.15万/㎡
2015年8月	中層	3DK	60㎡〜	780万	12.52万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	60㎡〜	630万	10.11万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	12.15万/㎡
2015年5月	低層	3DK	60㎡〜	980万	16万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	60㎡〜	660万	10.63万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	790万	10.91万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	12.15万/㎡
2014年12月	低層	3DK	60㎡〜	980万	16万/㎡
2014年11月	低層	3DK	60㎡〜	1,280万	20.9万/㎡
2014年11月	低層	3DK	60㎡〜	1,280万	20.9万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.15万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	70㎡〜	850万	11.74万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	890万	14.75万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	930万	15.41万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	790万	10.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額80,286円。3LDKなら月額80,286円が相場です。

3DK

69,667円

69,000〜70,000円

3LDK

80,286円

75,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

8件

8〜10万

3件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	低層	3DK	60㎡〜	69,000円	1,127円/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,307円/㎡
2017年3月	中層	4LDK	65㎡〜	98,000円	1,447円/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,035円/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	78,000円	1,077円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	78,000円	1,077円/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	98,000円	1,447円/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,035円/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	78,000円	1,077円/㎡
2015年5月	低層	3DK	60㎡〜	70,000円	1,143円/㎡
2014年9月	低層	3DK	60㎡〜	70,000円	1,143円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。