コスモ入間弐番館

埼玉県入間市高倉3丁目4-16 | 築31年 | 43戸

推定相場

コスモ入間弐番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、12年間で32.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・37件）で、平均1,048万円です。3LDKが最も高く平均1,048万円、2LDKは平均838万円です。

2LDK

3件

838万

3LDK

37件

1,048万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	838万	755万	880万
3LDK	37件	1,048万	684万	1,526万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.4万円で、1-2階（18.2万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

18.2万/㎡

23件

3階以上

18.4万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市高倉3丁目4-16
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	43戸
専有面積	50.77m² ～ 73.78m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	淺沼組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

入間市駅

西武池袋線

徒歩14分

学区情報

小学校

入間市立高倉小学校

中学校

入間市立黒須中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ入間弐番館	1995	43戸	20.8万	1,280万
ハイラーク入間	1988	203戸	21.1万	1,480万
サンパティオ入間	1998	40戸	15.6万	998万
東建ニューハイツ入間２	1991	48戸	20.0万	1,380万
ヴェンヴェール入間	1980	47戸	23.1万	1,890万
レヴィールヒルズ入間リバービュー	2007	85戸	31.4万	1,998万
高倉ハイツ	1984	94戸	26.9万	1,480万
ワコーレ入間	1987	87戸	31.5万	2,080万
セザール入間	1990	13戸	9.2万	600万
入間ハウスＢ棟	1985	30戸	11.4万	800万
ライオンズヒルズ入間	1992	52戸	17.1万	1,050万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

18件

1,000〜2,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	13.2万	11.2万	17.1万	13.6万	20.1万	17.4万	24.3万	20.6万
2LDK	-	-	-	-	-	-	16.4万	16.8万

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.76万/㎡
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	880万	16.21万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.31万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.38万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,350万	20.95万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	50㎡〜	880万	17.34万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.24万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,450万	23.51万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.23万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.52万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,450万	23.51万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	50㎡〜	890万	16.4万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,799万	27.92万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,350万	20.95万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.02万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.78万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.16万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.13万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.73万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.76万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,200万	18.62万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.3万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,200万	18.62万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,299万	20.13万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.64万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.64万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	990万	16.11万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,090万	17.73万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.21万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.2万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	60㎡〜	650万	10.58万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	710万	11.55万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	710万	11.55万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	60㎡〜	810万	13.18万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	900万	14.6万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	910万	14.76万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	920万	14.92万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	60㎡〜	930万	15.08万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	870万	14.11万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.27万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	890万	14.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。