東建ニューハイツ入間２
埼玉県入間市高倉1丁目6-38 | 築35年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、11年間で6.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.2万円/㎡
レンジ
24.0〜32.4万円/㎡
市区町村ベースライン 20.5万円/㎡
補正係数 ×1.374
補正係数 ×1.374
代表面積 69.29㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・31件）で、平均1,317万円です。3LDKが最も高く平均1,317万円、4LDKは平均1,284万円です。
3LDK
1,317万
31件
4LDK
1,284万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31件 | 1,317万 | 677万 | 1,773万 |
| 4LDK | 5件 | 1,284万 | 1,089万 | 1,528万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.3万円で、1-5階（20.6万円）と比べて1.7万円（+8.3%）高くなっています。
1-5階
13件
20.6万/㎡
6-10階
24件
22.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市高倉1丁目6-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 69.06m² ～ 85.73m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
高倉小学校
中学校
豊岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東建ニューハイツ入間２ | 1991 | 48戸 | 20.0万 | 1,380万 |
| ヴェンヴェール入間 | 1980 | 47戸 | 23.1万 | 1,890万 |
| 高倉ハイツ | 1984 | 94戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 2007 | 85戸 | 31.4万 | 1,998万 |
| 入間ハウスＢ棟 | 1985 | 30戸 | 11.4万 | 800万 |
| サンパティオ入間 | 1998 | 40戸 | 15.6万 | 998万 |
| ワコーレ入間 | 1987 | 87戸 | 31.5万 | 2,080万 |
| セザール入間 | 1990 | 13戸 | 9.2万 | 600万 |
| コスモ入間弐番館 | 1995 | 43戸 | 20.8万 | 1,280万 |
| ダイアパレスＵアリーナウエストウイング | 2001 | 144戸 | 58.8万 | 3,880万 |
| プランヴェール入間霞川 | 1997 | 109戸 | 29.7万 | 2,280万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.0万 | 12.7万 | 24.4万 | 25.6万 | 25.2万 | 23.9万 | 24.6万 | 19.7万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.15万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.44万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 24.14万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.99万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.76万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.81万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.19万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.2万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.78万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.55万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.88万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.81万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.82万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 26万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.81万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.25万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.26万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.82万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 26万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.55万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | ー | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.72万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.93万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.93万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.2万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,498万 | 17.48万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.6万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,340万 | 16.21万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,498万 | 17.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。