ドミネンス上尾
埼玉県上尾市愛宕1丁目12-2 | 築47年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.4万/㎡から2025年は15万/㎡へ、8年間で20.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では56.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の70%・7件）で、平均816万円です。1Rが最も高く平均816万円、3LDKは平均788万円です。
1R
816万
7件
3LDK
788万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 7件 | 816万 | 660万 | 1,038万 |
| 3LDK | 3件 | 788万 | 680万 | 929万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
16.2万/㎡
3階以上
2件
10.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 50.84m² ～ 60.67m² |
| 分譲会社 | 高藤建設 |
| 施工会社 | 高藤建設 |
| 管理会社 | 毎日興業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾市立上尾小学校
中学校
上尾市立上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミネンス上尾 | 1979 | 27戸 | 13.0万 | 660万 |
| コスモ上尾 | 1989 | 31戸 | 30.7万 | 2,300万 |
| ハスミハイツ | 1981 | 12戸 | 12.0万 | 480万 |
| 愛宕町アイハイツ | 1981 | 14戸 | 13.4万 | 538万 |
| アンビシャス上尾 | 2020 | 103戸 | 63.3万 | 4,190万 |
| 緑隣館西 | 1997 | 20戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| シェブロンヒルズ | 1993 | 40戸 | - | - |
| エスカイア上尾 | 1981 | 23戸 | 15.4万 | 570万 |
| クラードゥレーヴ上尾 | 2024 | 28戸 | 72.3万 | 3,870万 |
| ダイアパレス上尾 | 1987 | 41戸 | 40.2万 | 3,390万 |
| 西宮下エコーハイツ | 1980 | 19戸 | 13.6万 | 880万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | - | 18.1万 | 15.0万 |
| 3LDK | 12.4万 | 10.7万 | 9.6万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 660万 | 12.99万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 750万 | 14.76万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 870万 | 17.12万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 920万 | 18.1万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 1,110万 | 21.84万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 780万 | 15.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 860万 | 16.92万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.56万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.72万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 962円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。