セザール桜通り上福岡

埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 | 築29年 | 22戸

推定相場

セザール桜通り上福岡

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20102017202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の25.9万/㎡から2023年は33.6万/㎡へ、13年間で29.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

34件

2,306万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	2,306万	1,559万	3,212万

階数別の㎡単価

1-2階

35.8万/㎡

24件

3階以上

31.1万/㎡

13件

物件概要

所在地	埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	54.84m² ～ 78.12m²
分譲会社	セザール
施工会社	長野建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上福岡駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

ふじみ野市立上野台小学校

中学校

ふじみ野市立福岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール桜通り上福岡	1997	22戸	32.5万	1,980万
パテラスクエア上福岡	2005	24戸	53.4万	1,990万
パールピア上福岡	1988	24戸	24.5万	400万
シオン上福岡	1979	29戸	12.4万	490万
芙蓉ハイツ	1982	22戸	15.7万	630万
キャッスルマンション上福岡	1989	55戸	20.7万	390万
サンライズ福沢	1980	20戸	11.2万	530万
コスモ上福	1991	84戸	36.0万	2,180万
オハナふじみ野上野台ブロッサム	2014	385戸	55.1万	3,980万
キャビオン第２ビル	1977	4戸	-	-
サニーコート上福岡	2002	26戸	33.0万	2,300万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	25.9万	21.8万	34.8万	29.7万	33.1万	37.2万	40.9万	33.6万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.48万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	50㎡〜	1,980万	36.11万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	50㎡〜	1,980万	36.09万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.48万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.84万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.33万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.33万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.34万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.37万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,400万	39.39万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.43万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.48万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.33万/㎡
2021年9月	中層	3DK	60㎡〜	2,490万	40.85万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.97万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.89万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.85万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,898万	31.14万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,998万	34.99万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,898万	31.14万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.69万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,899万	31.16万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.56万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,890万	31.01万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,899万	31.16万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.21万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.32万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.92万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.86万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.92万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,590万	42.49万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.85万/㎡
2017年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	21万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	21.17万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	21.17万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,370万	22.48万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。